Lorsque vous achetez ou vendez au Portugal, il est nécessaire d’obtenir le « Certidão Permanente » de la propriété, parmi de nombreux autres documents. Découvrez tout cela!
Le « Certidão Permanente » est un document requis pour confirmer la propriété légale d’un bien immobilier, indiquant l’emplacement, l’identité de tous les propriétaires, les charges associées, telles que l’existence de privilèges, d’hypothèques ou d’usufruits. Ce document est obligatoire pour l’achat, location ou la vente d’un bien immobilier et sert de preuve devant toute entité publique ou privée. Il inclut les enregistrements déjà effectués dans le passé, mais aussi ceux qui sont en cours.
En ligne, sur le site web du cadastre, dans un bureau du cadastre, dans une boutique du citoyen (« Loja do Cidadão ») ou dans un « Espaço Registos ».
Vous devez indiquer certaines informations telles que le district, la municipalité et la paroisse, ainsi que le numéro de description de la terre. Et dans le cas d’une fraction autonome, la lettre/le numéro qui l’individualise.
Le notaire, le greffier ou l’avocat a besoin de cet accès le jour de l’acte afin de confirmer l’identité du propriétaire actuel. Il permet également de vérifier qu’aucune charge n’a été enregistrée récemment qui pourrait modifier l’entreprise.
Il coûte 15,00 € et le code d’accès est valable 6 mois et est toujours à jour et disponible sur internet.
Sur la plateforme en ligne ou en personne. Le certificat étant valable six mois, vous devez le renouveler le dernier mois avant son expiration.
Vous avez ici la possibilité de nous donner un aperçu détaillé de vos idées spécifiques pour un investissement dans l’immobilier au Portugal.
English • Portuguese • Spanish • German • Italian • French
Anglais – Portugais – Espagnol – Allemand – Italien – Français
Inscrivez-vous à notre newsletter et ne manquez pas les dernières nouvelles et offres !