Numéro fiscal portugais NIF
Si vous souhaitez acheter un bien immobilier au Portugal, vous avez besoin d’un NIF (Número Identificação Fiscal) portugais – votre numéro fiscal personnel. Vous aurez également besoin de ce numéro à de nombreuses autres occasions, comme l’ouverture d’un compte bancaire au Portugal. Nous recommandons à nos clients d’obtenir le NIF lorsqu’ils recherchent un bien immobilier. La demande du NIF n’a aucune conséquence fiscale, vous ne devenez donc pas automatiquement imposable au Portugal, à moins que vous ne fournissiez une adresse portugaise lors de votre inscription. Il est relativement facile de demander le NIF portugais. Pour ce faire, rendez-vous dans un bureau des impôts situé n’importe où au Portugal (Serviços de Finanças). Il n’est pas nécessaire de contacter le bureau des impôts du lieu où se trouve le bien.
Vous pouvez également vous rendre au bureau des impôts près de l’hôtel ou de l’aéroport. Vous obtiendrez le NIF dans chaque bureau des impôts après avoir attendu un certain temps. Le NIF peut également être demandé à l’ambassade du Portugal dans votre pays d’origine. Comme le service des ambassades n’est pas bon, il est conseillé de faire la demande localement. Le numéro fiscal est valable à vie.
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Quels sont les documents nécessaires pour obtenir le NIF portugais ?
Vous avez besoin des documents suivants pour demander le NIF:
- Un passeport / une carte d’identité en cours de validité;
- Un justificatif de votre adresse. Si elle figure déjà sur votre carte d’identité, cela suffit. Sinon, il est possible de présenter une facture indiquant votre adresse.
Coûts du NIF au Portugal
Vous recevrez le FNI immédiatement. Le coût se situe entre 12€ – et 15€ par personne. Si vous ne souhaitez pas être résident fiscal au Portugal, vous devez indiquer l’adresse de votre pays d’origine lors de votre inscription. Vous recevrez également toute la correspondance vers votre pays d’origine, ce qui est un excellent avantage si vous n’utilisez pas le bien toute l’année.
