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IMI – Impôt foncière portugais

Comment fonctionne la impôt foncier portugais?

L’impôt foncier Imposto Municipal Sobre Imóveis (IMI) est payé annuellement au Portugal comme dans d’autres pays. Vous recevrez la notification à l’adresse enregistrée pour le numéro fiscal portugais (NIF). La taxe pour les appartements et les maisons est comprise entre 0,3 % et 0,45 % de la valeur de l’immeuble déposée au bureau des impôts. Pour les bâtiments situés sur des terres agricoles, le pourcentage est de 0,8 %. Vous pouvez calculer l’impôt foncier ici.

La valeur de la propriété Valor Patrimonial Tributário (VPT) nécessaire au calcul de l’impôt foncier se trouve dans la Caderneta Predial. Si vous souhaitez vous renseigner sur l’impôt foncier avant d’acheter un bien, il est intéressant de consulter le document qui doit être disponible pour la vente d’un bien. En règle générale, la valeur enregistrée est relativement faible et les montants de l’impôt foncier à payer sont peu élevés

Calculate your property's IMI

*IMI is a Municipal Property Tax which is updated and must be paid annually by the owners of properties or land in Portugal.

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The annual tax is a simple multiplication of the taxable property value (Valor Patrimonial Tributário or VPT) and the tax rate. The VPT can be found in the tax registration (Caderneta Predial) of the property. Every real estate broker or private seller needs to have this document.

Vous pouvez y simuler une étude de cas pour des locations à court ou à long terme sur une période de cinq ans.

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