A melhor altura para vender

Quem procura vender a sua propriedade muitas vezes pergunta-se se haverá o momento ideal para o fazer. Quando é o caso de um evento pessoal importante, como uma herança, a venda de uma casa após o divórcio, ou uma mudança de emprego, a decisão é geralmente o resultado do próprio evento. Por exemplo, se as crianças já saíram de casa e os proprietários sentem que já não precisam de tanto espaço, uma venda é normalmente a melhor solução.

Afinal, um imóvel deve adaptar-se às necessidades dos proprietários. Se um proprietário estiver em dificuldades financeiras e já não puder reembolsar o seu empréstimo, vender os seus imóveis pode ser uma opção. No entanto, a venda de imóveis não deve ser feita sob pressão, caso contrário, o preço pretendido não pode ser atingido.

Defina uma estratégia. Se preferir, pode vender a sua propriedade na primavera ou no verão, para que possa apresentá-la numa estação mais bonita, ou por exemplo, para que as famílias com crianças na escola tenham tempo para se mudarem antes do início do novo ano letivo.

Claro que, enquanto estiver de férias, não pode vender uma propriedade a um potencial comprador. Curiosamente, o mercado imobiliário é mais vendido ou preparado durante os meses de férias clássicos. De acordo com a análise do Google Trends, os termos de pesquisa “vender uma casa” e “comprar uma casa” são mais utilizados em julho e agosto. Os compradores e vendedores têm demonstrado um aumento de interesse nestes meses, provavelmente porque têm mais tempo para pesquisar online. Hoje em dia o acesso à internet está disponível em quase todos os hotéis e apartamentos.

À medida que decorrem alguns meses entre a investigação e a compra, o outono também é geralmente um bom período de vendas. Normalmente, vendedores e compradores fazem uma pequena pausa na época de Natal.