Se estiver interessado em utilizar o nosso serviço exclusivo de pesquisa, preencha o formulário de candidatura para iniciar o trabalho connosco. Entraremos em contacto consigo e marcaremos as primeiras reuniões para melhor compreender as suas preferências e exigências. Estamos ansiosos por trabalhar para si!
O nosso serviço:
- Gestão de projectos pessoais por uma equipa pessoal dedicada que consiste em especialistas portugueses que conhecem o mercado e as áreas. Resolvemos todos os potenciais contratempos
- Consultoria intensiva para encontrar a melhor localização, tipo de propriedade, e gama de preços para o seu investimento
- Pesquisa extensiva de propriedades em todo o mercado online, corretores locais, leilões e bancos. Encontramos também o que está fora do mercado.
- Emissão de procurações se não puder adquirir o imóvel por si próprio
- Assistência para a abertura de uma conta bancária
- Assistência para obter o número de contribuinte português NIF
- Agendamento dos compromissos de visualização e acompanhamento pessoal.
- Comunicação com todas as partes relevantes como corretores, vendedores ou advogados
- Visitas virtuais às suas propriedades favoritas caso não possa vir a Portugal (se possível com o vendedor)
- Estudos de mercado adicionais como rendimentos de aluguer da Airbnb ou evolução de preços
- Avaliação profissional do preço de mercado
- Negociações de preços
- Listagem transparente de todos os custos durante a compra
- Diligência devida dos documentos relevantes
- Coordenação e acompanhamento do contrato preliminar (contrato promessa de compra e venda)
- Coordenação e acompanhamento da escritura propriamente dita
- Gestão de projectos para obras de renovação ou construção
- Apoio para fechar o melhor e mais adequado seguro de propriedade
- Organize a instalação das suas utilidades
- Inspecção gratuita da propriedade (perito escolhido/aprovado por Pérolas de Portugal)
- Pressupostos dos custos da escritura (o notário deve ser escolhido/aprovado por Pérolas de Portugal, não assumindo os custos do notário se o imóvel for financiado através de um banco português)
- Opcional: Coordenação de tudo o que é necessário do lado do investimento para o seu pedido de visto (“Golden Visa”, D7, etc.)
CEO Frederik Pohl
As nossas taxas de sucesso:
Trabalhamos com uma taxa de sucesso de 3% (mais IVA) do preço de venda real. Para assegurar que as visualizações são realizadas pelo cliente, cobramos um único adiantamento de (499 EUR mais IVA) que é devido quando começamos a organizar as visualizações. Se um cliente decidir a favor de um imóvel, a taxa de sucesso de 3% (mais IVA) será paga na assinatura do contrato de escritura, reserva, ou contrato de compra e venda. O cliente não paga taxas de corretagem ao vendedor ou corretor. O adiantamento de 499 euros (mais IVA) será deduzido da taxa de 3%.
