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Serviço de Arrendamento de Longa Duração

Portugal continua a oferecer uma excelente qualidade de vida e uma experiência cultural enriquecedora para aqueles que decidem chamar-lhe casa. No entanto, existe uma escassez crónica no mercado de arrendamento português, o que torna o processo muito volátil e rápido. Os estrangeiros têm de lidar com a dificuldade adicional de os documentos e as leis estarem todos em português. Os expatriados que procuram alugueres de longa duração em Portugal deparam-se com um “mercado de senhorios”. Em resposta aos desafios colocados pelo mercado imobiliário, o governo português implementou novas leis de arrendamento em 2023 para melhorar os direitos e a estabilidade dos inquilinos.

Nós, da Pearls of Portugal, trabalhamos com uma equipa experiente de especialistas locais e nativos que orientam os nossos clientes durante todo o processo de arrendamento e os mantêm bem informados. A preparação de todos os elementos necessários para um aluguer é a fase mais importante do processo e é muitas vezes decisiva para garantir a melhor oportunidade para o seu aluguer de longa duração em Portugal. Adaptamos o nosso serviço às suas necessidades e podemos também realizar o processo de aluguer à distância para clientes que não possam vir a Portugal.

Helena Castro, Directora de Gestão de Clientes

É por isso que estamos cá! O serviço de arrendamento de longa duração da Pearls of Portugal dá-lhe muitas vantagens, como o acesso a oportunidades da comunidade local e a mercados escondidos, para além da óbvia liberdade da burocracia, que lhe poupa muito tempo e paciência. Também temos todo o gosto em recomendar os melhores bairros para viver de acordo com os seus critérios e estilo de vida. Após o contrato de arrendamento, também ajudamos na instalação de serviços (água, luz, etc) e em quaisquer outras questões que possa ter.

Terei todo o prazer em falar consigo sobre a forma mais fácil de arrendar a longo prazo em Portugal!

Frederik Pohl
Frederik Pohl, CEO
Encontre os melhores alugueres em Portugal com o nosso serviço de arrendamento de longa duração!
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Vantagens do serviço de arrendamento de longa duração da Pearls of Portugal

Nós damos-lhe a visão perfeita do mercado. Não estamos limitados a um portefólio, mas trabalhamos com todo o mercado. Temos acesso todos os dias a cerca de 50.000 imóveis para arrendamento em Portugal

Temos acesso aos mercados escondidos. Temos acesso a todo o mercado Português Online, redes sociais, redes imobiliárias, sites de leilões e bancos.

Somos o seu único ponto de contacto. Gerimos e coordenamos todos os outros serviços relevantes, como documentos de aluguer, empresas de renovação, serviços públicos, etc

Nós tratamos de todo o trabalho por si. Tomamos conta de todos os passos cruciais como pesquisas, marcação de visitas, tratar da papelada, etc.

Ajudamo-lo a poupar dinheiro. Fornecemos-lhe avaliações de preços profissionais e negociamos o preço por si com os nossos especialistas locais

O aspecto mais importante para nós é uma cooperação justa e de confiança. Não se arrisca connosco e tem sempre controlo sobre o processo de aluguer.

long term rent portugal
client area

O que inclui o nosso serviço de arrendamento

Consultoria extensiva sobre onde alugar em Portugal de acordo com os seus interesses, necessidades, orçamento, etc;

Apoio personalizado por uma equipa pessoal dedicada. Procuramos por si em todo o mercado online, corretores locais e proprietários privados;

Marcação de até 10 consultas num período de 4 semanas;

As negociações de preços são tratadas pela sua equipa;

Avaliação profissional dos preços de mercado para garantir um bom valor de aluguer;

Listagem transparente de todos os custos de aluguer;

Assistência no contrato de aluguer e nos documentos;

Organização e coordenação de quaisquer outros prestadores de serviços necessários para o aluguer, como limpeza, empresas de renovação, serviços de utilidade pública, seguros, advogados, etc.

As visitas virtuais aos seus imóveis favoritos, caso não possa vir a Portugal, estão sujeitas à disponibilidade do parceiro para o serviço.

Coordenação com a nossa equipa jurídica para compreender o que é necessário para se adequar ao seu visto

Processo de aluguer de longa duração com a Pearls of Portugal

rental process

O que preciso para começar a arrendar a longo prazo com a Pearls of Portugal?

Ao iniciar a procura de um imóvel para arrendamento em Portugal, vamos ajudá-lo a preparar o seu perfil de pesquisa:

  1. Quais as regiões que prefere?
  2. Em que cidade/região pretende arrendar?
  3. Que tamanho/tipologia de imóvel pretende?
  4. Que estilo prefere?
  5. Vai trazer consigo algum animal de estimação?
  6. Qual o seu orçamento?
  7. Tem requisitos específicos para o contrato (duração, taxas, fiador)?

Documentação

A documentação que precisa para arrendar a longo prazo em Portugal depende um pouco do vendedor ou da empresa de aluguer, mas estes são os documentos normalmente exigidos:

  • O Número Fiscal de Identificação Fiscal (NIF)
  • DNI válido
  • Comprovativo de morada atual (como um contrato ou uma fatura de serviços públicos)
  • O documento de identificação do fiador (caso seja necessário)
  • Prova de emprego, em alguns casos
Frederik Pohl
Frederik Pohl, CEO
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