O nosso serviço de aluguer de longa duração
Portugal continua a oferecer uma excelente qualidade de vida e uma experiência cultural enriquecedora para aqueles que decidem chamar-lhe casa. No entanto, existe uma escassez crónica no mercado de arrendamento português, o que torna o processo muito volátil e rápido. Os estrangeiros têm de lidar com a dificuldade adicional de os documentos e as leis estarem todos em português. Os expatriados que procuram alugueres de longa duração em Portugal deparam-se com um “mercado de senhorios”. Em resposta aos desafios colocados pelo mercado imobiliário, o governo português implementou novas leis de arrendamento em 2023 para melhorar os direitos e a estabilidade dos inquilinos.
Nós, da Pearls of Portugal, trabalhamos com uma equipa experiente de especialistas locais e nativos que orientam os nossos clientes durante todo o processo de arrendamento e os mantêm bem informados. A preparação de todos os elementos necessários para um aluguer é a fase mais importante do processo e é muitas vezes decisiva para garantir a melhor oportunidade para o seu aluguer de longa duração em Portugal. Adaptamos o nosso serviço às suas necessidades e podemos também realizar o processo de aluguer à distância para clientes que não possam vir a Portugal.
Helena Castro, Directora de Gestão de Clientes
É por isso que estamos cá! O serviço de arrendamento de longa duração da Pearls of Portugal dá-lhe muitas vantagens, como o acesso a oportunidades da comunidade local e a mercados escondidos, para além da óbvia liberdade da burocracia, que lhe poupa muito tempo e paciência. Também temos todo o gosto em recomendar os melhores bairros para viver de acordo com os seus critérios e estilo de vida. Após o contrato de arrendamento, também ajudamos na instalação de serviços (água, luz, etc) e em quaisquer outras questões que possa ter.
Terei todo o prazer em falar consigo sobre a forma mais fácil de arrendar a longo prazo em Portugal!
Marque já uma consulta gratuita com um dos nossos especialistas imobiliários!
Vantagens do serviço de arrendamento de longa duração da Pearls of Portugal
Nós damos-lhe a visão perfeita do mercado. Não estamos limitados a um portefólio, mas trabalhamos com todo o mercado. Temos acesso todos os dias a cerca de 50.000 imóveis para arrendamento em Portugal
Temos acesso aos mercados escondidos. Temos acesso a todo o mercado Português Online, redes sociais, trabalhamos com 120 redes imobiliárias, sites de leilões e bancos.
Somos o seu único ponto de contacto. Gerimos e coordenamos todos os outros serviços relevantes, como documentos de aluguer, empresas de renovação, serviços públicos, etc
Nós tratamos de todo o trabalho por si. Tomamos conta de todos os passos cruciais como pesquisas, marcação de visitas, tratar da papelada, etc.
Ajudamo-lo a poupar dinheiro. Fornecemos-lhe avaliações de preços profissionais e negociamos o preço por si com os nossos especialistas locais
O aspecto mais importante para nós é uma cooperação justa e de confiança. Não se arrisca connosco e tem sempre controlo sobre o processo de aluguer.
O que inclui o nosso serviço de arrendamento
Consultoria extensiva sobre onde alugar em Portugal de acordo com os seus interesses, necessidades, orçamento, etc;
Apoio personalizado por uma equipa pessoal dedicada. Procuramos por si em todo o mercado online, corretores locais e proprietários privados;
Marcação de até 10 consultas num período de 4 semanas;
As negociações de preços são tratadas pela sua equipa;
Avaliação profissional dos preços de mercado para garantir um bom valor de aluguer;
Listagem transparente de todos os custos de aluguer;
Assistência no contrato de aluguer e nos documentos;
Organização e coordenação de quaisquer outros prestadores de serviços necessários para o aluguer, como limpeza, empresas de renovação, serviços de utilidade pública, seguros, advogados, etc.
As visitas virtuais aos seus imóveis favoritos, caso não possa vir a Portugal, estão sujeitas à disponibilidade do parceiro para o serviço.
Coordenação com a nossa equipa jurídica para compreender o que é necessário para se adequar ao seu visto
Processo de aluguer de longa duração com a Pearls of Portugal
O que preciso para começar a arrendar a longo prazo com a Pearls of Portugal?
Ao iniciar a procura de um imóvel para arrendamento em Portugal, vamos ajudá-lo a preparar o seu perfil de pesquisa:
- Quais as regiões que prefere?
- Em que cidade/região pretende arrendar?
- Que tamanho/tipologia de imóvel pretende?
- Que estilo prefere?
- Vai trazer consigo algum animal de estimação?
- Qual o seu orçamento?
- Tem requisitos específicos para o contrato (duração, taxas, fiador)?
Documentação
A documentação que precisa para arrendar a longo prazo em Portugal depende um pouco do vendedor ou da empresa de aluguer, mas estes são os documentos normalmente exigidos:
- O Número Fiscal de Identificação Fiscal (NIF)
- DNI válido
- Comprovativo de morada atual (como um contrato ou uma fatura de serviços públicos)
- O documento de identificação do fiador (caso seja necessário)
- Prova de emprego, em alguns casos
