O nosso serviço de aluguer de longa duração

Portugal continua a oferecer uma excelente qualidade de vida e uma experiência cultural enriquecedora para aqueles que decidem chamar-lhe casa. No entanto, existe uma escassez crónica no mercado de arrendamento português, o que torna o processo muito volátil e rápido. Os estrangeiros têm de lidar com a dificuldade adicional de os documentos e as leis estarem todos em português. Os expatriados que procuram alugueres de longa duração em Portugal deparam-se com um “mercado de senhorios”. Em resposta aos desafios colocados pelo mercado imobiliário, o governo português implementou novas leis de arrendamento em 2023 para melhorar os direitos e a estabilidade dos inquilinos.

Nós, da Pearls of Portugal, trabalhamos com uma equipa experiente de especialistas locais e nativos que orientam os nossos clientes durante todo o processo de arrendamento e os mantêm bem informados. A preparação de todos os elementos necessários para um aluguer é a fase mais importante do processo e é muitas vezes decisiva para garantir a melhor oportunidade para o seu aluguer de longa duração em Portugal. Adaptamos o nosso serviço às suas necessidades e podemos também realizar o processo de aluguer à distância para clientes que não possam vir a Portugal.

Helena Castro, Directora de Gestão de Clientes

É por isso que estamos cá! O serviço de arrendamento de longa duração da Pearls of Portugal dá-lhe muitas vantagens, como o acesso a oportunidades da comunidade local e a mercados escondidos, para além da óbvia liberdade da burocracia, que lhe poupa muito tempo e paciência. Também temos todo o gosto em recomendar os melhores bairros para viver de acordo com os seus critérios e estilo de vida. Após o contrato de arrendamento, também ajudamos na instalação de serviços (água, luz, etc) e em quaisquer outras questões que possa ter.

Terei todo o prazer em falar consigo sobre a forma mais fácil de arrendar a longo prazo em Portugal!

Frederik Pohl, CEO

Marque já uma consulta gratuita com um dos nossos especialistas imobiliários!

Vantagens do serviço de arrendamento de longa duração da Pearls of Portugal

Nós damos-lhe a visão perfeita do mercado. Não estamos limitados a um portefólio, mas trabalhamos com todo o mercado. Temos acesso todos os dias a cerca de 50.000 imóveis para arrendamento em Portugal

Temos acesso aos mercados escondidos. Temos acesso a todo o mercado Português Online, redes sociais, trabalhamos com 120 redes imobiliárias, sites de leilões e bancos.

Somos o seu único ponto de contacto. Gerimos e coordenamos todos os outros serviços relevantes, como documentos de aluguer, empresas de renovação, serviços públicos, etc

Nós tratamos de todo o trabalho por si. Tomamos conta de todos os passos cruciais como pesquisas, marcação de visitas, tratar da papelada, etc.

Ajudamo-lo a poupar dinheiro. Fornecemos-lhe avaliações de preços profissionais e negociamos o preço por si com os nossos especialistas locais

O aspecto mais importante para nós é uma cooperação justa e de confiança. Não se arrisca connosco e tem sempre controlo sobre o processo de aluguer.

O que inclui o nosso serviço de arrendamento

Consultoria extensiva sobre onde alugar em Portugal de acordo com os seus interesses, necessidades, orçamento, etc;

Apoio personalizado por uma equipa pessoal dedicada. Procuramos por si em todo o mercado online, corretores locais e proprietários privados;

Marcação de até 10 consultas num período de 4 semanas;

As negociações de preços são tratadas pela sua equipa;

Avaliação profissional dos preços de mercado para garantir um bom valor de aluguer;

Listagem transparente de todos os custos de aluguer;

Assistência no contrato de aluguer e nos documentos;

Organização e coordenação de quaisquer outros prestadores de serviços necessários para o aluguer, como limpeza, empresas de renovação, serviços de utilidade pública, seguros, advogados, etc.

As visitas virtuais aos seus imóveis favoritos, caso não possa vir a Portugal, estão sujeitas à disponibilidade do parceiro para o serviço.

Coordenação com a nossa equipa jurídica para compreender o que é necessário para se adequar ao seu visto

Processo de aluguer de longa duração com a Pearls of Portugal

O que preciso para começar a arrendar a longo prazo com a Pearls of Portugal?

Ao iniciar a procura de um imóvel para arrendamento em Portugal, vamos ajudá-lo a preparar o seu perfil de pesquisa:

  1. Quais as regiões que prefere?
  2. Em que cidade/região pretende arrendar?
  3. Que tamanho/tipologia de imóvel pretende?
  4. Que estilo prefere?
  5. Vai trazer consigo algum animal de estimação?
  6. Qual o seu orçamento?
  7. Tem requisitos específicos para o contrato (duração, taxas, fiador)?
Documentação

A documentação que precisa para arrendar a longo prazo em Portugal depende um pouco do vendedor ou da empresa de aluguer, mas estes são os documentos normalmente exigidos:

  • O Número Fiscal de Identificação Fiscal (NIF)
  • DNI válido
  • Comprovativo de morada atual (como um contrato ou uma fatura de serviços públicos)
  • O documento de identificação do fiador (caso seja necessário)
  • Prova de emprego, em alguns casos

Estúdio T0 + 1 para Arrendar / Mobilado e equipado, centro do Porto

Moradia isolada T5 para arrendamento em Lamego

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