Mudar-se para Portugal pode ser muito assustador se não estiver familiarizado com a língua, as leis e a cultura. Criámos um guia rápido para serviços pós-venda em Portugal para o ajudar a organizar todos os próximos passos após a compra de uma propriedade ou a assinatura de um contrato de arrendamento de longa duração .
Nós e os nossos parceiros ajudamos os nossos clientes em todos os passos críticos para tornar a mudança para Portugal o mais conveniente, entusiasmante, eficiente e segura possível. Só trabalhamos com parceiros que tenham registos comprovados de elevada satisfação do cliente.
Por favor, assinala a secção abaixo onde gostaria de obter apoio e entraremos em contacto com os nossos parceiros. Se tiver perguntas, não hesite em contactar-nos e teremos todo o gosto em ajudá-lo!
Quando se mudar para uma nova casa, terá de escolher uma empresa de fornecimento de energia para instalar eletricidade. É melhor pesquisar entre as empresas de mercado livre e fazer uma comparação das tarifas e serviços que melhor se adequam às suas necessidades.
Não precisará de mudar o medidor de energia que instalou. A rescisão do contrato com o antigo operador é da responsabilidade do novo fornecedor.
O tempo que pode demorar a ligar eletricidade e/ou gás natural na sua nova morada é de cerca de 15 dias, por isso deve solicitar a ligação o mais rapidamente possível.
Os documentos solicitados são normalmente:
Energia
Gás
Para assinar um contrato de abastecimento de água para a sua nova casa, deve primeiro informar-se sobre o fornecedor de água da sua área. Por exemplo, o do Porto é o ‘Águas do Porto‘ e o de Lisboa é o EPAL. Depois, pode fazê-lo presencialmente nos respetivos escritórios do fornecedor ou através do site deles, se possível.
Os documentos solicitados são normalmente:
Se a propriedade já tiver um contador instalado, é obrigatório fornecer a leitura atual do contador.
Apesar de todas as precauções, situações adversas acontecem! A compra de uma casa, seja um apartamento ou uma vivenda, implica a contratação obrigatória de uma apólice de seguro que cubra o risco de incêndio da casa e, se aplicável, das respetivas partes comuns (telhado, escadas, elevadores, garagem, etc.).
Os seguros associados às operações de Empréstimos Habitacionais têm a função de salvaguardar a proteção da propriedade e da proteção do crédito concedido, prevendo o seu pagamento ao Banco em situações particularmente adversas para o Cliente/unidade familiar.
Felizmente, através dos nossos serviços pós-venda em Portugal, podemos colocá-lo em contacto com um corretor de seguros que encontrará o pacote que melhor se adequa às suas necessidades!
Ao considerar comprar uma casa em Portugal, pode optar por construir uma nova casa ou renovar uma estrutura existente. Encontrar as empresas de construção certas em Portugal já pode ser um grande desafio no seu país de origem. Trabalhamos em cooperação com empresas de construção locais e nacionais em Portugal e já ajudámos muitos clientes a concretizar com sucesso os seus projetos.
O Imposto Municipal sobre a Propriedade (IMI) é um imposto anual dos municípios sobre os proprietários de imóveis localizados em Portugal. O imposto sobre apartamentos e casas situa-se entre 0,3% e 0,45% do valor do edifício Valor Patrimonial Tributário (VPT), depositado na república. No que dizgrosso para os edifícios em terrenos agrícolas, a percentagem é de 0,8%. Todos os anos, durante o mês de abril, o Departamento de Finanças começa a notificar os contribuintes.
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