Imposto de Aquisição IMT

O IMT (Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) é o imposto sobre a compra de imóveis em Portugal. O IMT é pagável em quase todas as mudanças de propriedade de um imóvel. O imposto é requerido juntamente com o imposto de selo 24 horas antes da compra (“escritura”) pelo notário e é-lhe então dada um aviso de pagamento correspondente. Pode pagar o imposto directamente na repartição de finanças ou através da banca online. No entanto, é necessária uma conta bancária portuguesa para a banca online. O notário não procederá a uma venda sem a confirmação do pagamento do IMT.

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Informação básica sobre o imposto de transmissão de bens imóveis IMT

  • Para propriedades residenciais, o montante do imposto depende do preço de venda de acordo com o contrato de compra e venda e varia entre 2-6%.
  • Uma isenção de IMT em Portugal aplica-se aos imóveis destinados a residência permanente e cujo valor patrimonial tributável ou valor de escritura, segundo o contrato de compra e venda, seja inferior a 92.407 euros. Se o imóvel estiver situado na Região Autónoma da Madeira ou Açores, a isenção aplica-se até um valor de 115 508,75 euros.
  • Para terrenos, o imposto de transmissão de bens imóveis IMT é sempre a mesma taxa fixa de 6,5% para propriedades urbanas e 5% para propriedades não urbanas.
  • Os imóveis comerciais também têm uma taxa fixa de IMT de 6,5% sobre o preço de venda.

As instruções para a simulação dos impostos podem ser encontradas dentro da calculadora.

Calcule o IMT da sua propriedade

* IMT é um imposto sobre transferências onerosas de imóveis em território português.

Este é o preço final que você paga pela propriedade. Se você incluir outros objetos como móveis ou websites na compra, você deve obter um preço separado para eles. Não fazem parte do IMT. 1. Preço da propriedade:

2. Localização:

3. Tipo de propriedade:

IMT para pagar:

€0.00

Imposto de selo:

€0.00

Total do imposto IMT a pagar:

€0,00

Aqui você pode simular um estudo de caso de negócio para arrendamentos de curta ou longa duração por um período de cinco anos.

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