Imposto Sobre Imóveis – IMI

Como funciona o Imposto sobre Imóveis?

O Imposto Municipal Sobre Imóveis (IMI) é pago anualmente em Portugal como em outros países. Receberá a notificação na morada registada para o Número de Identificação Fiscal (NIF). O imposto para apartamentos e casas situa-se entre 0,3% e 0,45% do valor do edifício depositado junto da repartição de finanças. Para edifícios em terrenos agrícolas, a percentagem é de 0,8%. O imposto predial pode ser calculado aqui.

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O valor do imóvel Valor Patrimonial Tributário (VPT) necessário para calcular o imposto predial encontra-se na Caderneta Predial. Se desejar informar-se sobre o imposto predial antes de comprar um imóvel, vale a pena consultar o documento que deve estar disponível para a venda de um imóvel. Regra geral, o valor registado é relativamente baixo e existem apenas montantes menores para o imposto predial a ser pago.

Use a calculadora abaixo para obter uma estimativa do IMI da sua propriedade

Calcule o IMI do seu imóvel

*IMI é um Imposto Municipal sobre Imóveis que é actualizado e deve ser pago anualmente pelos proprietários de propriedades ou terrenos em Portugal.

Este é o preço final que se paga pela propriedade. Se incluir outros objectos como mobiliário ou websites na compra, deverá obter um preço separado por eles. Eles não fazem parte do IMT. 1. Preço da propriedade:

2. Localização:

3. Tipo de propriedade:

O imposto anual é uma simples multiplicação do valor patrimonial tributário (Valor Patrimonial Tributário ou VPT) e da taxa de imposto. O VPT pode ser encontrado no registo fiscal (Caderneta Predial) do imóvel. Todos os corretores imobiliários ou vendedores privados precisam de ter este documento. 4. VPT do imóvel:

5. Distrito:

6. Municipalidade:

7. Crianças:

IMI a pagar:

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Aqui pode simular um estudo de caso de negócios para alugueres de curto ou longo prazo durante um período de cinco anos.

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