Um novo ano é o momento ideal para começar a planear uma grande mudança para um país diferente, como Portugal. Se essa mudança envolver a compra de uma casa, a questão de onde exatamente no país você deve comprar é provavelmente uma das primeiras a surgir. Embora Portugal seja pequeno, quando não se está familiarizado com as diferentes cidades e costumes de um país, a grande quantidade de informações pode ser avassaladora e dificultar a escolha. É por isso que estamos aqui para lhe dar recomendações com base nas características específicas das regiões. Venha descobrir mais!
Bem, a capital é uma opção óbvia a considerar. Lisboa é rica em sol, história, cultura e gastronomia – e muito reconhecida por isso, especialmente nos últimos anos, atingindo picos de popularidade, tanto no turismo como na imigração, o que se reflete no seu mercado imobiliário, atualmente situado em 5.441 €/m2. Esta é a cidade portuguesa mais populosa, com um total de cerca de 3 milhões de pessoas na sua área metropolitana – quase 30% da população total. O que significa que Lisboa é também a mais movimentada, tornando-a perfeita para, por exemplo, um nómada digital ou empreendedor com muita energia, que procura participar em muitas atividades sociais e, possivelmente, iniciar um negócio. Se procura um ambiente mais tranquilo, para descansar e desfrutar das coisas mais simples da vida, existem algumas cidades fantásticas nos arredores de Lisboa que provavelmente fazem mais sentido para si.
Cascais é uma cidade costeira de alta classe, a apenas 40 minutos de carro de Lisboa. Durante muitos anos, foi alvo de piadas por ser a cidade mais chique de Portugal e conhecida pelas suas «tias de Cascais» — basicamente, a versão portuguesa das Karen. Mas não foi por acaso que a cidade ganhou essa reputação. Cascais tem uma localização incrível, completamente rodeada por belas e longas praias de areia, restaurantes de peixe e marisco fantásticos e todas as comodidades nas proximidades. É tranquila, mas ativa, com uma comunidade de expatriados muito grande, composta principalmente por reformados ingleses e americanos.
Internacionalmente conhecida pelas suas belas montanhas e monumentos, Sintra é um belo centro de história, natureza e cultura, também a cerca de 40 minutos de carro de Lisboa (e a 20 minutos de carro de Cascais). Se já pesquisou sobre Portugal, provavelmente já se deparou com Sintra, uma vez que as imagens desta bonita vila são frequentemente utilizadas para representar Portugal. O Palácio Nacional da Pena, o Castelo dos Mouros, a Quinta da Regaleira e o Palácio de Monserrate são pontos de interesse incontornáveis, mas o que torna Sintra uma vila tão agradável para se viver? Além de ser rica em história e cultura, Sintra é um local muito descontraído e natural. Na verdade, grande parte do seu território é constituído pelo Parque Nacional de Sintra, onde pode praticar todo o tipo de exercício físico, tornando-o perfeito para os amantes da natureza ativos.
Outra excelente opção para quem procura estar próximo das muitas vantagens profissionais e culturais de Lisboa é Setúbal, sua vizinha costeira. Esta é uma área muito mais barata e menos luxuosa, mas isso pode ser definitivamente uma coisa boa. Setúbal tem um ambiente mais local e tradicional, que se reflete nas pessoas, no ambiente acolhedor e nos negócios locais, como os famosos restaurantes de marisco e peixe. Isto torna a cidade da Margem Sul ideal para quem tem um orçamento mais reduzido (2,258 €/m2 em dezembro de 2023) e não se importa de ter um estilo de vida menos sofisticado e mais tradicional. Além disso, a sua comunidade de expatriados tem crescido bastante nos últimos meses.
A capital do Baixo Alentejo é conhecida por ser muito calma e descontraída, com cada vez menos habitantes. Na verdade, este é o caso de muitas cidades alentejanas. Muitos locais fogem para a costa em busca de oportunidades profissionais e educacionais, e as áreas do interior continuam a perder população. Isso significa que esses lugares precisam realmente de novas pessoas, novos investimentos e nova vida. Se procura paz e um sentido de comunidade, Beja pode ser a cidade perfeita para si! Basta olhar para as suas belas casas tradicionais alentejanas, que são muito mais baratas do que na maior parte do país, a 957 €/m2 (dezembro de 2023).
Vila Nova de Milfontes é uma pequena joia na costa alentejana, muito procurada pelas famílias portuguesas para passar férias, mas ainda bastante desconhecida no estrangeiro. A cidade é encantadoramente acolhedora e tradicional, com uma grande variedade de restaurantes e, claro, praias, como a Praia do Farol. Na verdade, estas praias são especialmente ótimas para desportos aquáticos, uma vez que a baixa densidade da área torna a água mais limpa, tornando-a ideal para os atletas, os amantes da natureza e os apreciadores da tranquilidade.
O Algarve e, em especial, Lagos são nomes que provavelmente já ouviu ou leu enquanto pesquisava sobre Portugal, uma vez que esta é uma região muito popular entre expatriados de todo o mundo, mas especialmente entre reformados ingleses, americanos e do norte da Europa, que representam cerca de 30% da população da cidade. Acordar de manhã e tomar um café fresco na varanda ou terraço da sua casa; as águas azuis e a areia fina do Algarve no seu horizonte direto; a ideia de um bom almoço de peixe fresco num dos muitos restaurantes à beira-mar na sua mente, talvez uma aula de surf ou um jogo de golfe mais tarde. Esta qualidade de vida é o que atrai tantas pessoas à região, o que a tornou bastante cara, com um preço de 3.759 €/m2.
Sagres está localizada no ponto mais meridional de Portugal, rodeada pelo mar em quase todos os lados, tornando esta encantadora cidade um destino popular tanto para surfistas como para reformados. Tem tudo o que pode precisar – supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais -, além da proximidade com cidades importantes como Lagos e Portimão. A desvantagem (ou talvez vantagem para si) é que muitas pessoas são atraídas pela tranquilidade e pela proximidade do mar de Sagres, tornando o mercado imobiliário da cidade bastante caro, a 4.422 €/m2.
Localizada no extremo norte de Portugal, Ponte de Lima é uma das cidades mais antigas do país. Repleta de arquitetura e história romanas, é uma escolha incrível se quiseres viver uma experiência autêntica. Muitos clássicos portugueses, como o estilo musical desgarrada, o artesanato típico e as celebrações religiosas (romarias) são tradição aqui. É uma cidade mais pequena e com menos estrangeiros, pelo que o inglês pode ser um pequeno problema. No entanto, os habitantes de Ponte de Lima farão certamente o seu melhor para o ajudar.
Chegamos agora a Braga, também uma das cidades mais antigas de Portugal. Dado o seu estatuto de cidade antiga, esta é uma cidade extremamente rica em termos históricos e arquitetónicos, repleta de belas obras da época romana. Mas não se deixe enganar, Braga adaptou-se muito bem aos tempos modernos, tornando-se bastante moderna e sede de muitos eventos culturais importantes no país. Isto é amplificado pela sua famosa universidade, que traz muita juventude e diversidade à cidade todos os anos. Braga é ótima para quem vive na cidade e quer poupar algum dinheiro, uma vez que é bastante mais barata do que o Porto, por exemplo.
Por falar nisso, a segunda maior cidade de Portugal é naturalmente uma opção preferida entre os estrangeiros. O Porto é muito particular e tradicional nos seus costumes, o que também se deve ao seu perímetro relativamente pequeno, quando comparado com Lisboa, por exemplo. Isto é algo que definitivamente atrai muitas pessoas a esta joia do norte. Isso e a incrível gastronomia, as vistas, a simpatia e a riqueza histórica e cultural. O que, naturalmente, também tornou o Porto mais caro, com 3.453 €/m2.
Coimbra é muito parecida com a já mencionada Braga – muito antiga, rica em história e arquitetura e com uma universidade aclamada como fonte de juventude e diversidade. Na verdade, ainda mais! O núcleo da cidade é muito dependente da Universidade de Coimbra, que é uma das universidades mais antigas da Europa e a imagem da cidade. Se estiver a pensar em estudar ou tiver filhos que pretendem seguir o ensino superior, esta pode ser a cidade perfeita para si! É também significativamente mais barata do que outras cidades portuguesas populares, com um preço de 1,825 €/m2.
Localizada no coração do interior português, Covilhã é uma pequena cidade próxima à Serra da Estrela. É bastante pequena e dividida em duas partes. A «parte alta» é onde se encontra o centro histórico e a área mais próxima do campus principal da Universidade. A «parte baixa» é onde se encontram os supermercados, restaurantes e um centro comercial. A população principal da cidade é composta por pessoas mais velhas, mas, tal como em Braga e Coimbra, a universidade atrai muitos jovens e estrangeiros, tornando mais fácil a sua integração. Esta é uma ótima opção para quem procura um ambiente mais rural e local em Portugal e, talvez, renovar uma casa antiga na cidade. É bastante mais barato comprar imóveis, a 1,003 €/m2, em novembro de 2023.
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