Il momento migliore per vendere

Chiunque voglia vendere un immobile si chiede spesso se esista un momento ideale per farlo. Quando si tratta di un evento personale importante, come un’eredità, la vendita di una casa dopo un divorzio o un cambiamento di lavoro, la decisione è di solito il risultato dell’evento stesso. Ad esempio, se i figli hanno già lasciato la casa e i proprietari ritengono di non avere più bisogno di spazio, la vendita è di solito la soluzione migliore.

Dopo tutto, un immobile deve adattarsi alle esigenze dei proprietari. Se un proprietario si trova in difficoltà finanziarie e non è più in grado di rimborsare il mutuo, la vendita dell’immobile può essere un’opzione. Tuttavia, la vendita di un immobile non deve essere fatta sotto pressione, altrimenti si rischia di non raggiungere il prezzo desiderato.

Definite una strategia. Se preferite, potete vendere il vostro immobile in primavera o in estate, in modo da presentarlo in una stagione più bella, oppure, ad esempio, in modo che le famiglie con bambini a scuola abbiano il tempo di trasferirsi prima dell’inizio del nuovo anno scolastico.

Naturalmente, mentre siete in vacanza non potete vendere un immobile a un potenziale acquirente. È interessante notare che il mercato immobiliare si vende o si prepara meglio durante i classici mesi di vacanza. Secondo l’analisi di Google Trends, i termini di ricerca “vendere una casa” e “comprare una casa” sono più utilizzati in luglio e agosto. Gli acquirenti e i venditori hanno mostrato un aumento di interesse in questi mesi, probabilmente perché hanno più tempo per fare ricerche online. Oggi l’accesso a Internet è disponibile in quasi tutti gli hotel e gli appartamenti.

Poiché tra la ricerca e l’acquisto passano pochi mesi, l’autunno è di solito un buon periodo di vendita. Di solito, venditori e acquirenti si prendono una breve pausa nel periodo natalizio.