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Il nostro servizio di affitto a lungo termine

Il Portogallo continua a offrire un’eccellente qualità di vita e un’esperienza culturale arricchente per coloro che scelgono di chiamarlo casa. Tuttavia, c’è una carenza cronica nel mercato portoghese degli affitti che rende il processo molto volatile e in rapida evoluzione. Gli stranieri devono affrontare l’ulteriore difficoltà che i documenti e le leggi sono tutti in portoghese. Gli espatriati che cercano affitti a lungo termine in Portogallo si trovano in un mercato di proprietari. In risposta alle sfide poste dal mercato immobiliare, il governo portoghese ha implementato nuove leggi sugli affitti nel 2023 per migliorare i diritti e la stabilità degli inquilini.

Noi di Pearls of Portugal lavoriamo con un team esperto di esperti locali e nativi che guidano i nostri clienti durante tutto il processo di locazione e li tengono ben informati. La preparazione di tutti gli elementi necessari per l’affitto è la fase più importante del processo e spesso è decisiva per garantire la migliore opportunità per il vostro affitto a lungo termine in Portogallo. Adattiamo il nostro servizio alle vostre esigenze e possiamo anche realizzare il processo di noleggio a distanza per i clienti che non possono venire in Portogallo.

Helena Castro, Responsabile Gestione Clienti

Ecco perché siamo qui! Il servizio di affitto a lungo termine di Pearls of Portugal vi offre molti vantaggi, come l’accesso alle opportunità della comunità locale e ai mercati nascosti, oltre all’ovvia libertà dalla burocrazia, che vi fa risparmiare molto tempo e pazienza. Siamo inoltre lieti di consigliarvi i migliori quartieri in cui vivere in base ai vostri criteri e al vostro stile di vita. Dopo la stipula del contratto di locazione, vi aiutiamo anche con l’installazione delle utenze e con qualsiasi altra domanda possiate avere.

Sarei lieto di parlare con voi del modo più semplice per affittare a lungo termine in Portogallo!

Frederik
Frederik Pohl, CEO
Trova i migliori affitti in Portogallo con il nostro servizio di noleggio a lungo termine!
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Vantaggi del servizio di noleggio a lungo termine di Perle del Portogallo

Vi forniamo una perfetta panoramica del mercato. Non siamo limitati da un portafoglio, ma lavoriamo con l’intero mercato. Abbiamo accesso ogni giorno a circa 50.000 proprietà in affitto in Portogallo.

Abbiamo accesso ai mercati nascosti. Abbiamo accesso all’intero mercato portoghese online, ai social media, reti immobiliari, siti di aste e banche.

Siamo il vostro unico punto di contatto. Gestiamo e coordiniamo tutti gli altri servizi pertinenti come i documenti di affitto, le imprese di ristrutturazione, le utenze, ecc.

Ci occupiamo noi dell’intero lavoro per voi.Ci occupiamo di tutte le fasi cruciali come le ricerche, la programmazione delle visure, la compilazione delle pratiche, ecc..

Vi aiutiamo a risparmiare. Vi forniamo valutazioni professionali dei prezzi e negoziamo il prezzo per voi con i nostri esperti locali.

L’aspetto più importante per noi è la collaborazione leale e fiduciosa. Con noi non correte rischi e avete sempre il controllo del processo di noleggio.

long term rent portugal
client area

Cosa comprende il nostro servizio di noleggio

Consulenza approfondita su dove affittare in Portogallo in base ai vostri interessi, esigenze, budget, etc;

Assistenza personale da parte di un team dedicato. Cerchiamo per voi sull’intero mercato online, sui broker locali e sui proprietari privati;

Programmazione di un massimo di 10 appuntamenti di visita in un periodo di 4 settimane;

Le trattative sul prezzo sono gestite dal vostro team;

Una valutazione professionale dei prezzi di mercato per garantire un buon valore locativo;

Elenco trasparente di tutti i costi di noleggio;

Assistenza per il contratto di locazione e i documenti;

Organizzare e coordinare qualsiasi altro fornitore di servizi necessario per l’affitto, come pulizie, imprese di ristrutturazione, servizi di pubblica utilità, assicurazioni, avvocati ecc.

Visite virtuali delle vostre proprietà preferite nel caso in cui non possiate venire in Portogallo sono soggetti alla disponibilità del partner per il servizio.

Coordinamento con il nostro team legale per capire cosa è necessario per soddisfare il vostro visto

Processo di noleggio a lungo termine con Pearls of Portugal

rental process

Cosa mi serve per iniziare ad affittare a lungo termine con Pearls of Portugal?

Quando iniziate la ricerca di una proprietà in affitto in Portogallo, vi aiuteremo a preparare il vostro profilo di ricerca:

  1. Quali regioni preferite?
  2. In quale città/regione volete affittare?
  3. Quale dimensione/tipologia di immobile desiderate?
  4. Quale stile vi piace?
  5. Volete portare con voi degli animali domestici?
  6. Qual è il vostro budget?
  7. Hai dei requisiti specifici per il contratto (durata, spese, garante)?
Documentazione

La documentazione di cui avete bisogno per affittare a lungo termine in Portogallo dipende un po’ dal venditore o dalla società di noleggio, ma questi sono i soliti documenti richiesti:

  • Un Numero fiscale portoghese (NIF)
  • Documento d’identità valido
  • Prova dell’indirizzo attuale (come un contratto o una bolletta)
  • Il documento d’identità del garante (nel caso in cui sia necessario)
  • Prova di impiego, in alcuni casi
Frederik
Frederik Pohl, CEO
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