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Servizi post-vendita

Trasferirsi in Portogallo può essere molto scoraggiante se non si conoscono la lingua, le leggi e la cultura. Abbiamo creato una guida rapida per i servizi post-vendita in Portogallo per aiutarti a risolvere tutti i passaggi successivi dopo l’acquisto di un immobile o la firma di un contratto di affitto a lungo termine.

Noi e i nostri partner aiutiamo i nostri clienti in tutte le fasi critiche per rendere il trasferimento in Portogallo il più conveniente, entusiasmante, efficiente e sicuro possibile. Lavoriamo solo con partner che hanno comprovato record di elevata soddisfazione del cliente.

Seleziona la rispettiva sezione di seguito in cui desideri ricevere supporto e ti metteremo in contatto con i nostri partner. Se hai domande non esitare a contattarci e saremo più che felici di aiutarti!

after sales services in portugal

Utenze - Energia/Gas

Quando ti trasferisci in una nuova casa, dovrai scegliere un’azienda di fornitura di energia o farti installare l’elettricità. La cosa migliore è cercare tra le società del mercato libero e confrontare le tariffe e i servizi più adatti alle proprie esigenze.
Non avrai bisogno di cambiare il contatore di energia che hai installato. La risoluzione del contratto con il vecchio operatore spetta al nuovo fornitore.
Il tempo necessario per allacciare l’elettricità e/o il gas naturale al tuo nuovo indirizzo è di circa 15 giorni, quindi ti consigliamo di richiedere l’allacciamento il prima possibile.
I documenti richiesti sono solitamente:

  • NIF;
  • Codice punto di consegna (inserito nelle fatture);
  • Numero di identificazione bancaria (in caso di pagamento con addebito diretto)
  • Prova del nuovo indirizzo (ad esempio copia dell’atto).

Energia

Gas

Utenze - Acqua

Per stipulare un contratto di fornitura idrica per la tua nuova casa, devi prima informarti sull’azienda idrica della tua zona. Ad esempio, quello di Porto è ‘Águas do Porto‘ e quello di Lisbona è EPAL. Successivamente, puoi farlo di persona presso i rispettivi uffici del fornitore o tramite il loro sito web, se possibile.
I documenti richiesti sono solitamente:

  • Il modulo del fornitore
  • ID e NIF
  • Prova di residenza (copia del contratto o atto di locazione)
  • Aggiornata Caderneta Predial Urbana
  • NIB (in caso di pagamento tramite addebito diretto)

Se l’immobile dispone già di un contatore installato, è obbligatorio fornire la lettura corrente del contatore.

Utilità - Telecomunicazioni

Quando si tratta del mercato delle telecomunicazioni, il Portogallo ha molte opzioni, sia che tu stia configurando un telefono di casa, Internet o la TV. Ciò semplifica la ricerca delle connessioni giuste per te, che soddisfano sia le tue esigenze che il tuo budget.

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Assicurazione sulla casa

Nonostante tutte le precauzioni, si verificano situazioni avverse! L’acquisto di una casa, sia essa un appartamento o una villa, implica la stipula obbligatoria di una polizza assicurativa che copra il rischio incendio dell’abitazione ed eventualmente delle corrispondenti parti comuni (tetto, scale, ascensori, garage, ecc.) .).

Le assicurazioni legate alle operazioni di Mutuo Abitabile hanno la funzione di salvaguardare la tutela dell’immobile e la tutela del credito concesso, prevedendone il pagamento alla Banca in situazioni particolarmente avverse per il Cliente/nucleo familiare.

Fortunatamente, attraverso i nostri servizi post-vendita in Portogallo, possiamo metterti in contatto con un broker assicurativo che troverà il pacchetto più adatto a te in base alle tue esigenze!

Ristrutturazione

Quando consideri l’acquisto di una casa in Portogallo, puoi scegliere di costruire una nuova casa o rinnovare una struttura esistente. Trovare le giuste imprese edili in Portogallo può già essere una grande sfida nel tuo paese d’origine. Lavoriamo in collaborazione con imprese di costruzione locali e nazionali in Portogallo e abbiamo aiutato molti clienti a realizzare con successo i loro progetti.

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Alloggio a breve termine

Algarve

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Tasse annuali comunali

L’imposta municipale sulla proprietà (IMI) è un’imposta annuale applicata dai comuni ai proprietari di immobili situati in Portogallo. L’imposta per appartamenti e case è compresa tra lo 0,3% e lo 0,45% del valore dell’edificio Valor Patrimonial Tributário (VPT), depositato presso l’ufficio delle imposte. Per i fabbricati su terreni agricoli la percentuale è dello 0,8%. Ogni anno, durante il mese di aprile, il Dipartimento delle Finanze inizia ad avvisare i contribuenti.

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