D7 vs Golden Visa : Laquelle choisir ?

Visa D7 ou Golden Visa au Portugal

Que vous souhaitiez demander un Golden Visa ou un D7 Visa au Portugal en 2022, voici les informations de base dont vous avez besoin pour connaître leurs différences :

Exigences en matière de séjour – Visa D7 et visa d’or

La plus grande différence entre les deux programmes réside dans leurs conditions de séjour respectives. Pour bénéficier d’un visa D7, vous devez passer un temps significatif au Portugal – un minimum de 6 à 8 mois consécutifs ou non par an.

Cela s’explique par le fait que cette initiative s’adresse aux personnes qui envisagent de vivre au Portugal de manière permanente, et non temporaire ou sporadique.

Avec le système du visa d’or, il vous suffit de rester dans le pays une semaine par an pour conserver votre statut de résident. Il s’agit donc du choix préférable pour la plupart des investisseurs qui n’ont pas l’intention de vivre dans les propriétés qu’ils achètent.

Exigences en matière d’investissement ou de revenu – Visa D7 ou Golden Visa

Il existe également une grande différence entre les exigences en matière de revenu ou d’investissement des deux systèmes.

Pour pouvoir prétendre à un visa D7, vous devez démontrer que vous disposerez d’un revenu passif suffisant pour maintenir votre style de vie indéfiniment. Vous devrez également fournir des preuves de revenus supplémentaires si vous prévoyez d’emmener des personnes à charge ou un conjoint avec vous dans le cadre de votre visa D7.

Pour postuler au programme de visa d’or portugais, vous devez réaliser des investissements dans le pays. L’une des options d’investissement les plus connues consiste à acheter une propriété portugaise. Pour bénéficier automatiquement d’un visa, les investisseurs devront dépenser entre 280 000 et 500 000 dollars pour une propriété.

Toutefois, la loi exige que l’investisseur reste propriétaire de son bien pendant au moins cinq ans. Après quoi, il peut être vendu à tout moment, et le droit de résider au Portugal est conservé.

Exigences fiscales – Visa D7 et Visa d’or

Devenir titulaire du visa D7 signifie devenir un résident à plein temps au Portugal. Par conséquent, vous devenez également un contribuable portugais et êtes tenu de payer des impôts au taux normal du pays. Toutefois, il est possible de demander à bénéficier du régime de résidence non habituelle (RNH), qui offre des avantages fiscaux supplémentaires pendant les dix premières années.

Les personnes qui bénéficient d’un Golden Visa ne sont pas tenues de passer des périodes considérables au Portugal et ne sont donc pas considérées comme des résidents fiscaux. Ils peuvent donc continuer à payer des impôts de la manière habituelle dans leur pays d’origine.

Visa D7 ou visa d’or – Quel est le meilleur choix pour moi ?

Il y a beaucoup de choses à prendre en compte pour déterminer quel programme de visa vous convient le mieux. Dans la plupart des cas, il s’agit de prendre en compte vos objectifs et priorités à long terme, ainsi que la durée pendant laquelle vous avez l’intention de résider chaque année au Portugal.

Par exemple, la filière du visa D7 pourrait être le choix idéal pour vous si :

• Vous disposez d’un revenu passif stable et suffisant pour maintenir votre style de vie confortablement.
• Vous avez l’intention de passer la plupart de votre temps au Portugal
• Vous préférez ne pas investir tout de suite dans un bien immobilier au Portugal
• Vous avez l’intention de louer une propriété au Portugal plutôt que d’acheter une maison.
• Par ailleurs, vous pouvez être un meilleur candidat pour le Golden Visa Scheme si :
• Votre objectif principal est de générer des revenus à partir de votre bien d’investissement.
• Vous n’avez pas l’intention de passer la majeure partie de votre temps au Portugal.
• Vous avez l’intention de vendre le bien à l’avenir pour réaliser des plus-values
• Vous disposez d’un capital suffisant pour acheter un bien de grande valeur.

Vous avez peut-être besoin d’aide pour la procédure de demande. Dans les deux cas, il est essentiel de demander l’avis d’un expert.