La nouvelle loi sur les visas d’or qui entrera en vigueur en 2022 concentrera les investissements immobiliers à Madère, aux Açores et à l’intérieur du Portugal continental. Dans le cas d’investissements immobiliers à des fins résidentielles, l’octroi de permis de séjour à travers une activité d’investissement est limité aux zones des territoires des Communautés Intercommunales de l’Intérieur (CIM), ainsi qu’aux îles, à savoir l’île de Madère et l’île des Açores.
Les investissements immobiliers à des fins touristiques, commerciales et de services, à ce jour, sont exclus du DL et peuvent continuer à être réalisés dans les zones métropolitaines de Lisbonne et de Porto, ainsi que dans les communautés intercommunales de la côte.
Les régions intérieures autorisées pour le visa d’or au Portugal sont définies dans l’Ordonnance no. 208/2017, du 13 juillet. L’Ordonnance délimite les zones territoriales bénéficiant des mesures du Programme National de Coopération Territoriale (PNCT) qui peuvent constituer une incitation au développement des territoires de l’intérieur.
Ci-dessous, vous pouvez voir la liste des comtés qui appartiennent aux régions intérieures du Portugal continental:
Alentejo Central
Alentejo Litoral
Algarve
Alto Alentejo
Alto Minho
Alto Tâmega
Área Metropolitana do Porto Concelhos
Ave
Baixo Alentejo
Beira Baixa
Beiras e Serra da Estrela
Cávado
Douro
Lezíria do Tejo
Médio Tejo
Região de Aveiro
Região de Coimbra
Região de Leiria
Região de Viseu Dão Lafões Concelhos
Tâmega e Sousa
Terras de Trás -os -Montes
Algarve Loulé
Algarve Silves
Algarve Tavira
Alto Minho Caminha
Alto Minho Ponte de Lima
Alto Minho Valença
Alto Minho Viana do Castelo
Área Metropolitana do Porto Vale de Cambra
Ave Guimarães
Cávado Amares
Lezíria do Tejo Santarém
Médio Tejo Tomar
Médio Tejo Ourém
Região de Aveiro Águeda
Região de Coimbra Condeixa-a-Nova
Região de Leiria Pombal
Região de Leiria Porto de Mós
Região de Viseu Dão Lafões Viseu
Tâmega e Sousa Amarante
Tâmega e Sousa Castelo de Paiva
Tâmega e Sousa Marco de Canaveses
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