Jovem 35 est un régime fiscal spécial destiné aux jeunes travailleurs non considérés comme des personnes à charge et ayant moins de 35 ans, quel que soit leur niveau d’éducation. Essentiellement, ce dispositif permet aux jeunes de bénéficier d’une exonération ou d’une réduction d’impôts.
L’un des principaux avantages est que les jeunes âgés de 35 ans ou moins à la date de l’acte sont exemptés ou bénéficient d’une taxe de transfert de propriété réduite, de l’IMT et du droit de timbre. Cela peut faire économiser une somme considérable aux jeunes investisseurs lors de l’achat de leur première maison au Portugal.
Exemple : Pour une maison d’une valeur de 220 000 €, le TMI et la taxe de timbre s’élèvent à un total de 7 137,58 €. Si vous êtes éligible à Jovem 35, vous n’êtes pas obligé de verser ce montant à l’État, ce qui constitue une grande incitation financière.
L’une des principales questions liées au dispositif est : « Qui peut en bénéficier ? » Comme il s’agit d’un programme spécial, tous les jeunes travailleurs ne sont pas couverts.
Pour être éligible, vous devez remplir toutes les conditions suivantes :
Chez Pearls of Portugal, nous sommes des agents d’acheteurs, spécialisés dans l’aide aux acheteurs pour trouver le meilleur bien et garantir que l’ensemble du processus d’achat soit sûr et efficace.
Pearls 35 est un service exclusif de Pearls of Portugal créé pour aider les jeunes jusqu’à 35 ans à acheter leur première maison. Nous fournissons des conseils personnalisés, un accompagnement juridique et l’accès aux avantages fiscaux et bancaires, rendant le processus simple, sécurisé et avantageux.
Avantages de notre service Pearls 35 pour vous :
Un aperçu parfait du marché ! En tant qu’acheteurs, nous ne sommes pas limités par un portefeuille, mais travaillons avec l’ensemble du marché. Nous avons accès à environ 500 000 biens au Portugal chaque jour.
Sécurité et fiabilité garanties. Nous travaillons avec des partenaires indépendants et de premier plan, tels que des avocats et des ingénieurs, afin de garantir que votre investissement soit aussi sûr que possible.
Vous avez un point de contact unique. Nous gérons et coordonnons tous les autres services pertinents, tels que les avocats, les entreprises de construction et les architectes.
Nous nous occupons de tout le travail pour vous. Nous supervisons toutes les étapes cruciales, telles que les recherches, les visites, les achats, les services publics et la gestion des rénovations.
Nous proposons des évaluations professionnelles des prix et négocions le meilleur prix pour vous avec nos experts locaux.
Le service est gratuit si vous êtes éligible au programme Jovem 35 !
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