Le meilleur moment pour vendre

Quiconque cherche à vendre sa propriété se demande souvent s’il y aura un moment idéal pour le faire. Lorsqu’il s’agit d’un événement personnel important, comme un héritage, la vente d’une maison après un divorce ou un changement d’emploi, la décision est généralement le résultat de l’événement lui-même. Par exemple, si les enfants ont déjà quitté la maison et que le ou les propriétaires estiment qu’ils n’ont plus besoin d’autant d’espace, la vente est généralement la meilleure solution.

Après tout, une propriété doit s’adapter aux besoins des propriétaires. Si un propriétaire est en difficulté financière et n’est plus en mesure de rembourser son prêt, la vente de sa propriété peut être une option. Cependant, la vente d’un bien immobilier ne doit pas se faire sous pression, sinon le prix souhaité risque de ne pas être atteint.

Définir une stratégie. Si vous préférez, vous pouvez vendre votre bien au printemps ou en été, afin de pouvoir le présenter à une plus belle saison, ou par exemple, pour que les familles avec enfants scolarisés aient le temps de déménager avant la rentrée.

Bien sûr, pendant que vous êtes en vacances, vous ne pouvez pas vendre une propriété à un acheteur potentiel. Fait intéressant, le marché immobilier est mieux vendu ou préparé pendant les mois de vacances classiques. Selon l’analyse de Google Trends, les termes de recherche « vendre une maison » et « acheter une maison » sont le plus souvent utilisés en juillet et en août. Les acheteurs et les vendeurs ont manifesté un intérêt accru au cours de ces mois, probablement parce qu’ils ont plus de temps pour effectuer des recherches en ligne. De nos jours, l’accès à Internet est disponible dans presque tous les hôtels et appartements.

Comme quelques mois s’écoulent entre la recherche et l’achat, l’automne est aussi généralement une bonne période de vente. Habituellement, les vendeurs et les acheteurs font une courte pause aux alentours de Noël.