NOTRE SERVICE D`AGENT D`ACHETEUR POUR VOUS - Recherche exclusive

Si vous souhaitez utiliser notre service de recherche exclusif, veuillez remplir le formulaire de demande pour commencer à travailler avec nous. Nous prendrons contact avec vous et organiserons les premiers rendez-vous pour mieux comprendre vos préférences et vos besoins. Nous sommes impatients de travailler pour vous !

Notre service :

  • Gestion personnelle du projet par une équipe personnelle dédiée, composée d’experts portugais qui connaissent le marché et les zones. Nous résolvons tous les problèmes potentiels
  • Conseil intensif pour trouver le meilleur emplacement, le meilleur type de propriété et la meilleure gamme de prix pour votre investissement.
  • Recherche approfondie de propriétés sur l’ensemble du marché en ligne, les courtiers locaux, les ventes aux enchères et les banques. Nous trouvons également ce qui est hors marché.
  • Délivrance de procurations si vous ne pouvez pas acheter la propriété par vous-même.
  • Assistance pour l’ouverture d’un compte bancaire
  • Assistance pour l’obtention du numéro fiscal portugais NIF
  • Fixation des rendez-vous de visite et accompagnement personnel.
  • Communication avec toutes les parties concernées, comme les agents immobiliers, les vendeurs ou les avocats.
  • Visites virtuelles de vos propriétés préférées au cas où vous ne pourriez pas venir au Portugal (si possible avec le vendeur).
  • Études de marché supplémentaires comme les revenus locatifs Airbnb ou l’évolution des prix.
  • Évaluation professionnelle du prix du marché
  • Négociation des prix
  • Liste transparente de tous les coûts pendant l’achat
  • Due diligence des documents pertinents
  • Coordination et accompagnement du contrat préliminaire (contrato promessa de compra e venda)
  • Coordination et accompagnement de l’acte authentique
  • Gestion de projet pour les travaux de rénovation ou de construction
  • Aide à la conclusion de la meilleure et de la plus adéquate des assurances immobilières
  • Organisation de l’installation de vos services publics
  • Inspection gratuite de la propriété (expert choisi/approuvé par Pearls of Portugal)
  • Prise en charge des frais d’acte (le notaire doit être choisi/approuvé par Pearls of Portugal, pas de prise en charge des frais de notaire si la propriété est financée par une banque portugaise).
  • En option : Coordination de tout ce qui est nécessaire du côté de l’investissement pour votre demande de visa (“Golden Visa”, D7 etc.)

CEO Frederik Pohl 

CEO Pearls of Portugal

Nos honoraires de réussite:

Nous travaillons avec des honoraires de réussite de 3% (plus TVA) du prix de vente réel. Pour s’assurer que les visites sont réalisées par le client, nous facturons un acompte unique de (499 EUR plus TVA) qui est dû lorsque nous commençons à organiser les visites. Si le client se décide en faveur d’une propriété, les frais de succès de 3 % (plus TVA) seront payables à la signature du contrat d’acte, de la réservation ou du contrat d’achat. Vous ne payez pas de frais de courtage au vendeur ou au courtier. L’acompte de 499 euros (plus TVA) sera déduit de la commission de 3 %.


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