Si vous souhaitez utiliser nos services d’agent d’acheteur, veuillez remplir le formulaire de demande pour commencer à travailler avec nous. Nous prendrons contact avec vous et organiserons les premières réunions pour mieux comprendre vos préférences et vos besoins. Nous sommes impatients de travailler pour vous !
Notre service:
- Gestion personnelle du projet par une équipe personnelle dédiée, composée d’experts portugais qui connaissent le marché et les régions
- Des conseils intensifs pour trouver le meilleur emplacement, le meilleur type de propriété et la meilleure fourchette de prix pour votre investissement
- Recherches approfondies sur l’ensemble du marché en ligne, les courtiers locaux, les ventes aux enchères et les banques.
- Délivrance de procurations si vous ne pouvez pas acheter la propriété par vous-même
- Assistance pour l’ouverture d’un compte bancaire
- Assistance pour l’obtention du numéro fiscal portugais NIF
- Programmation des rendez-vous de visite et accompagnement personnel
- Communication avec toutes les parties concernées, comme les agents immobiliers, les vendeurs ou les avocats
- Visites virtuelles de vos propriétés préférées au cas où vous ne pourriez pas venir au Portugal (si possible avec le vendeur)
- Études de marché supplémentaires comme les revenus locatifs Airbnb ou l’évolution des prix
- Évaluation professionnelle du prix du marché
- Négociation des prix
- Liste transparente de tous les coûts
- Due diligence des documents pertinents
- Coordination et accompagnement de l’avant-contrat (contrato promessa de compra e venda)
- Coordination et accompagnement de l’acte authentique.
- Aide à la conclusion de la meilleure et de la plus adéquate des assurances immobilières
- Organisation de l’installation de vos services publics
- En option : Coordination de tout ce qui est nécessaire du côté de l’investissement pour votre demande de visa (“Golden Visa”, D7 etc.)
CEO Frederik Pohl
Nos frais de réussite:
Nous travaillons avec des honoraires de réussite de 4990 (plus TVA). Pour s’assurer que les visites sont réalisées par le client, nous demandons un paiement unique de 10% (499 EUR plus TVA) de nos honoraires lorsque les clients commencent à travailler avec nous. Si un client se décide en faveur d’une propriété, les 90 % restants de la commission fixe de 4491 EUR (plus TVA) seront payables à la signature du contrat d’acte, de la réservation ou du contrat d’achat. Vous ne payez pas de frais de courtage au vendeur ou au courtier.
