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Types de maisons au Portugal

Si vous avez commencé à chercher des maisons à acheter au Portugal, vous vous demandez probablement quels types de propriétés portugaises existent: typologie des appartements, différentes maisons de construction, comment elles diffèrent entre les régions, etc. Pearls of Portugal est là pour vous en parler et vous aider à prendre votre décision!

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Répartition générale des types de logement au Portugal

Typologie des appartements portugais

Si vous avez cherché des appartements au Portugal en ligne, que ce soit pour acheter ou louer, vous avez probablement été confronté à la typologie « T » et avez été un peu désorienté. C’est pourtant très simple: le T indique le nombre de chambres dans l’appartement. Ainsi, par exemple, un T0 est un studio, un T1 est une chambre à coucher, un T2 une chambre à coucher, etc.

En général, les T0 n’ont qu’une salle de bain et une petite cuisine ou kitchenette, le reste dépendant entièrement de la construction. Les T0 et les T1 sont plus difficiles à trouver en dehors des centres-villes, mais ils sont assez répandus à Lisbonne et à Porto, par exemple.

Il n’y a pas de style standard d’immeuble d’appartements, mais la construction traditionnelle a quelques spécificités: de hautes fenêtres, de petits balcons et des couleurs intéressantes, comme vous pouvez le voir sur l’image.

Traditional Portuguese apartments
Traditional Portuguese apartments

Maisons portugaises

Maisons individuelles (Casa/ Moradia)

Elles sont indépendantes et offrent plus d’intimité et d’espace extérieur. On les trouve principalement dans les banlieues, les villes et les zones rurales.

Maisons jumelées (Casa Geminada)

Partageant un mur avec une autre maison, elles offrent un bon équilibre entre intimité et prix abordable.

Villas (Vivenda)

Généralement spacieuses et chics, les villas sont idéales pour les familles à la recherche d’une deuxième propriété, comme une maison de vacances. Elles sont souvent dotées d’un grand jardin, d’une piscine et d’une vue panoramique.

A 'quinta' in Douro Valley
A 'quinta' in Douro Valley
Quintas

Il s’agit de maisons rustiques traditionnelles ou de fermes, souvent avec de grandes parcelles de terre, la plupart du temps pleines d’arbres fruitiers ou d’autres formes d’agriculture. Par exemple, les vignobles sont très répandus dans le nord du Portugal, en particulier autour de la rivière Douro.

Condomínios (Condos)

Il s’agit de communautés fermées proposant des appartements individuels au sein d’un complexe avec des équipements communs tels qu’une piscine, une salle de sport et un système de sécurité.

Traditional House
Traditional blue and white Alentejo buildings. The color white is preferred for construction here because it is a very sunny and high temperature region

Types de maisons portugaises par région

La construction typique varie beaucoup d’une région à l’autre, en raison des caractéristiques spécifiques des zones. Par exemple, le granit est très répandu dans le Nord portugais, c’est donc souvent un matériau utilisé dans la construction. Voyons quelques exemples:

Traditional Northern House. © Gerês Casas
vacation home portugal 2024 alentejo
The typical houses of Alentejo
construction
Schist construction, typical of the center region of Portugal © Aldeias de Xisto
typical madeira house portugal
Traditional houses in Santana, Madeira, Portugal
costa nova
Traditional striped houses of Costa Nova
Traditional basalt houses of the Azores

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