Comment acheter une propriété au Portugal
Acheter une propriété au Portugal est plus populaire que jamais. De son économie stable à un régime fiscal favorable, à une industrie touristique en
Les 10 plus grosses erreurs lors de l’achat d’une propriété au Portugal
L’achat d’un bien immobilier dans un pays étranger peut s’avérer une tâche ardue, et le Portugal ne fait pas exception à la règle. Malgré l’attractivité de son marché immobilier, des pièges potentiels attendent l’investisseur non averti. Voici les 10 plus grandes erreurs souvent commises lors de l’achat d’une propriété au Portugal.
Trouvons l'investissement idéal pour vous au Portugal
1. Ne pas faire de recherches sur l’emplacement
Le pays a diverses régions, chacune avec son propre attrait unique. . N’achetez pas dans un endroit simplement parce qu’il est populaire auprès des touristes ou parce qu’il a été recommandé par un ami. Faites toujours vos propres recherches.
2. négliger les coûts supplémentaires
Le prix d’achat n’est qu’un début. De nombreux acheteurs ne tiennent pas compte des frais supplémentaires tels que les frais juridiques, les taxes foncières au Portugal et les frais d’entretien. Le prix d’achat n’est qu’un début. De nombreux acheteurs oublient de prendre en compte les frais supplémentaires tels que les frais juridiques, les taxes foncières au Portugal et les frais d’entretien, qui peuvent représenter une somme importante au fil du temps.
3. ne pas engager un agent immobilier local
Un agent local comprend la dynamique du marché et peut fournir des conseils précieux. Un agent d’achat, comme Pearls of Portugal, peut vous aider à éviter les pièges et à négocier de meilleures affaires.
4. Ne pas inspecter la propriété en profondeur
Certaines propriétés peuvent sembler être une bonne affaire en surface, mais peuvent cacher de sérieux problèmes structurels. Veillez toujours à ce qu’une inspection approfondie soit effectuée par un professionnel.
5. Acheter sans plan précis
Achetez-vous pour vivre, pour louer, ou comme maison de vacances ? Votre objectif peut grandement influencer le type de propriété qui vous conviendrait le mieux.
6. ne pas tenir compte de l’infrastructure locale
L’accès aux commodités telles que les écoles, les hôpitaux et les transports en commun est crucial. Négliger ces éléments peut entraîner des désagréments et une baisse de la valeur de la propriété au fil du temps.
7. Ignorer les aspects juridiques
Le Portugal a ses propres lois et règlements en ce qui concerne l’achat et la propriété d’une propriété. Il est essentiel de les comprendre et de s’assurer que toutes les exigences légales sont respectées avant d’acheter une propriété au Portugal.
8. Ne pas comprendre le marché de l’immobilier
Le marché de l’immobilier peut fluctuer en raison de divers facteurs. Ne pas comprendre ces facteurs et les tendances du marché peut conduire à de mauvaises décisions d’investissement.
9. Ne pas obtenir le bon financement
Assurez-vous de comprendre toutes vos options hypothécaires et d’obtenir le bon financement qui convient à votre situation financière.
10. Accélérer le processus d’achat
L’achat d’une propriété est une décision importante. Ne vous précipitez pas. Prenez le temps de faire des recherches, de visiter plusieurs propriétés et d’évaluer vos options. Chez Pearls of Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus d’achat pour vous!
N’oubliez pas que la connaissance, c’est le pouvoir. Plus vous en saurez sur le processus et les pièges potentiels, mieux vous serez armé pour réaliser un investissement judicieux. Éviter ces erreurs peut vous faire gagner du temps et de l’argent, et vous épargner le stress lié à la résolution des problèmes par la suite. Bonne chasse au logement!
Frederik Pohl, CEO
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