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Comment louer une chambre au Portugal

Vous envisagez de vous installer au Portugal et vous vous demandez comment louer une chambre ici? Que vous veniez pour étudier, travailler ou explorer ce magnifique pays, la recherche d’un logement est l’une des premières choses que vous devrez régler. En raison de divers facteurs, le Portugal est une destination attrayante pour de nombreuses personnes, en particulier ces dernières années.

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Frederik Pohl, CEO
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Comment puis-je louer une chambre au Portugal?

La location d’une chambre ou la colocation est une pratique très courante dans de nombreux pays, y compris au Portugal. Et, en raison de l’augmentation des loyers, elle devient de plus en plus populaire, surtout parmi les jeunes dans les grandes villes, comme Lisbonne et Porto, où l’énorme demande entraîne une pénurie et des pratiques moins correctes, comme le manque de conditions dans la maison. C’est pourquoi nous avons élaboré un guide pour vous accompagner dans cette expérience.

Les gens louent des chambres au Portugal pour diverses raisons, notamment pour étudier, travailler ou simplement découvrir le pays. Que vous soyez un étudiant à la recherche d’un logement abordable, un professionnel en déplacement pour son travail ou un voyageur à la recherche d’un hébergement temporaire, le Portugal offre des options adaptées à tous les besoins et à tous les budgets.

La réalité actuelle du marché locatif portugais dans les grandes villes, marquée par des prix élevés et une offre rare, fait qu’il est difficile pour de nombreuses personnes seules ou séparées de payer le coût d’une maison, ce qui fait de la location d’une chambre l’option la plus abordable en fonction de leurs revenus. Alors que l’on pourrait penser que seuls les jeunes adultes et les étudiants pratiquent la colocation, lorsque idealista a analysé le profil des personnes à la recherche d’une chambre à louer, elle a découvert qu’en moyenne, elles ont 40 ans et vivent dans le centre des grandes villes. À Porto, l’âge moyen est de 35 ans, tandis qu’à Lisbonne, il est de 39 ans.

Combien coûte la location d’une chambre au Portugal?

Le Portugal offre un large éventail d’options d’hébergement à différents niveaux de prix. Le coût de la location d’une chambre peut varier considérablement en fonction de la ville et du quartier que vous choisissez. Le prix moyen par chambre à Lisbonne est d’environ 450 euros, par exemple. Voici un aperçu des prix de location mensuels moyens pour une chambre au Portugal:

Ville Prix moyen des chambres en 2023
Lisbon 450€
Faro (Algarve) 340€
Setúbal 350€
Porto 430€
Braga 300€
Aveiro 320€
Vila Real 200€
Funchal (Madeira) 300€
Ponta Delgada (Azores) 300€
Renting a room is becoming increasingly popular in Portugal
Renting a room is becoming increasingly popular in Portugal

De quoi avez-vous besoin pour louer une chambre au Portugal?

Lorsque vous louez une chambre au Portugal, vous devez fournir certains documents au propriétaire ou à l’agence immobilière. Prenez des notes et préparez vos documents:

  • Une copie de votre passeport ou de votre carte d’identité
  • Preuve de revenus ou de moyens financiers
  • Preuve d’inscription (pour les étudiants)
  • Un contrat de location

En règle générale, les démarches sont simples, et la loi protège les locataires de toute contrainte. Vous pouvez consulter la loi portugaise sur la location (Lei do Arrendamento Urbano) pour obtenir des informations détaillées sur la location d’une chambre au Portugal. Toutefois, vous devez lire attentivement le contrat de location et vous assurer que toutes les informations sont valables. Si vous avez besoin d’aide ou si vous avez des doutes concernant votre processus de location, Pearls of Portugal est là pour vous aider à résoudre votre problème !

Concernant le contrat de location

Le plus souvent, les propriétaires louent des chambres sans contrat, ou choisissent de ne louer la propriété qu’à une seule personne, qui trouve ensuite des personnes à qui sous-louer. Bien que cela puisse être un peu moins cher (puisque, de cette façon, le propriétaire n’a pas à payer de taxes sur plusieurs contrats de location), lorsqu’il n’y a pas de contrat, vous n’avez pratiquement aucun droit en cas de problème – comme l’expulsion de la chambre par le propriétaire ou l’augmentation du prix du loyer. Le désespoir peut parfois conduire les gens à accepter ces conditions, mais un contrat de location est fortement recommandé et constitue la meilleure option pour vous.

Où trouver la meilleure chambre?

Le processus de recherche d’une chambre à louer peut être stressant. La bonne nouvelle, c’est que chez Pearls of Portugal, nous sommes spécialisés dans l’aide à la recherche du logement parfait. Que vous cherchiez une chambre à Lisbonne, Porto, Faro ou dans toute autre ville du Portugal, nous sommes là pour vous aider.

Vous pouvez compter sur nous ou visiter des plateformes en ligne populaires telles que Idealista, OLX, ou des groupes Facebook dédiés à la recherche de logement au Portugal – il en existe même des spécifiques pour chaque ville/région. Gardez un œil sur ces groupes et sites web quotidiennement, et publiez un message dans chaque groupe qui définit ce que vous recherchez. En outre, vous pouvez trouver des annonces de location de chambres en explorant les quartiers qui vous intéressent (sur les lampadaires, les murs, etc.), en consultant les panneaux d’affichage des universités ou en interrogeant les cafés et les magasins locaux!

There are many options for rooms to rent in Portugal
There are many options for rooms to rent in Portugal

Ce qu’il faut savoir avant de partager une maison

Partager une maison ou un appartement avec des colocataires est courant au Portugal, en particulier chez les étudiants et les jeunes professionnels. Nous avons organisé quelques conseils pour rendre l’expérience plus agréable et aussi peu stressante que possible:

  • Fixez des règles et des attentes claires dès le début
  • Communiquez ouvertement et respectueusement avec vos colocataires
  • Établissez un système équitable pour partager les factures et les tâches ménagères
  • Prenez en compte la vie privée et l’espace personnel de chacun
  • Résolvez les conflits calmement et avec maturité
  • Dépenses locatives: planifiez votre budget

Ce dernier point est généralement le plus discuté lors de la location d’une chambre. Lorsque nous partageons un logement avec plusieurs personnes, il est pratiquement impossible de contrôler et de comptabiliser la consommation individuelle d’eau, de gaz ou d’électricité, et chronométrer le temps que passe un colocataire sous la douche n’est pas la meilleure option.

Il est donc essentiel de prendre à l’avance une décision sur laquelle tous les locataires et le propriétaire se mettent d’accord, et chacun est responsable d’une consommation consciente. Vous pouvezrépartir les dépenses équitablement ou le loyer de la chambre à l’avance. Si vous partagez un espace avec d’autres personnes, la règle est simple: un pour tous, tous pour un!

Une chambre adaptée à vos besoins

La location d’une chambre au Portugal peut être simple si vous savez à quoi vous attendre. En suivant ces conseils et lignes directrices, vous serez sur la bonne voie pour trouver le logement parfait pour vos besoins. Si vous avez des questions ou si vous avez besoin d’aide, contactez Pearls of Portugal ! Nous sommes là pour vous aider à faire en sorte que votre transition vers le Portugal se fasse en douceur et sans stress. Êtes-vous prêt à chercher la chambre parfaite à louer au Portugal? Prenez contact avec nous.

FAQ – Foire aux questions

En août 2023, le loyer moyen d’une chambre à Lisbonne était de 450€.

Le salaire minimum portugais est de 820 € en 2024.

Outre OLX, idealista et les groupes Facebook, Pearls of Portugal peut vous aider à trouver une chambre et s’occuper de toutes les phases de ce processus pour vous, grâce à son service de location. Contactez-nous pour plus d’informations!

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