D7 vs Golden Visa: Qué elegir?

Visado D7 vs. Golden Visa en Portugal

Si desea solicitar un Golden Visa o un D7 Visa en Portugal en 2022, esta es la información básica que necesita para saber en qué se diferencian:

Requisito de estancia – Visa D7 vs. Golden Visa

La mayor diferencia entre los dos programas son sus respectivos requisitos de estancia. Para poder optar a un visado D7, debe pasar una cantidad de tiempo significativa en Portugal: un mínimo de 6 a 8 meses consecutivos o no consecutivos al año.

Esto se debe a que la iniciativa está dirigida a personas que planean vivir en Portugal de forma permanente, en lugar de temporal o esporádicamente.

Con el régimen del Visado de Oro, sólo es necesario permanecer en el país una semana al año para mantener la condición de residente. Por lo tanto, esta es la opción preferible para la mayoría de los inversores que no tienen la intención de vivir en las propiedades que compran.

Requisito de inversión o de ingresos – Visado D7 frente a Golden Visa

También hay una gran diferencia entre los requisitos de ingresos o inversión de los dos regímenes.

Para poder optar a un visado D7, debe demostrar que tendrá suficientes ingresos pasivos para mantener su estilo de vida indefinidamente. También tendrá que aportar pruebas de ingresos adicionales si tiene previsto traer a sus dependientes o a su cónyuge con el visado D7.

Para solicitar el programa de la Golden Visa portuguesa debe realizar inversiones en el país. Una de las opciones de inversión más conocidas es la compra de una propiedad portuguesa. Para obtener automáticamente el visado, los inversores tendrán que gastar entre 280.000 y 500.000 dólares en una propiedad.

Sin embargo, es un requisito legal del régimen conservar la propiedad de la inversión durante al menos cinco años. Después, puede venderse en cualquier momento, y se conserva el derecho a residir en Portugal.

Requisitos fiscales – Visado D7 vs. Golden Visa

Ser titular de un visado D7 significa convertirse en residente a tiempo completo en Portugal. En consecuencia, también se convierte en contribuyente portugués y está obligado a pagar los impuestos al tipo normal del país. Sin embargo, se puede solicitar el régimen de Residencia No Habitual (RNH), que ofrece ventajas fiscales adicionales durante los primeros 10 años.

Las personas que reúnen los requisitos para obtener un visado de oro no están obligadas a pasar periodos considerables en Portugal y, por tanto, no se les clasifica como residentes fiscales. Por lo tanto, pueden seguir pagando impuestos de forma normal en sus países de origen.

Visado D7 vs. Visado de Oro – ¿Cuál es el adecuado para mí?

Hay mucho que considerar para determinar qué programas de visado son adecuados para usted. En su mayor parte, se trata de considerar sus objetivos y prioridades a largo plazo, junto con el tiempo que pretende residir cada año en Portugal.

Por ejemplo, la vía del visado D7 podría ser la opción ideal para usted si

• Tiene ingresos pasivos estables y suficientes para mantener su estilo de vida cómodamente
• Tiene la intención de pasar la mayor parte de su tiempo en Portugal
• Prefiere no hacer una inversión importante en una propiedad portuguesa de inmediato
• Tiene la intención de alquilar una propiedad en Portugal en lugar de comprar una casa directamente
• Alternativamente, usted puede ser un mejor candidato para el Régimen de Visado de Oro si:
• Su objetivo principal es generar ingresos a partir de su propiedad de inversión
• No tiene intención de pasar la mayor parte de su tiempo en Portugal
• Tiene la intención de vender la propiedad en el futuro para generar ganancias de capital
• Tiene suficiente capital para comprar una propiedad de alto valor en su totalidad

Puede necesitar ayuda en el proceso de solicitud. En ambos casos, es esencial buscar el asesoramiento de un experto.