Tanto si es usted un estadounidense que se pregunta cómo salir de los Estados Unidos, como si es de otro país y quiere trasladarse, el Portugal Golden Visa 2022 hace realidad su sueño de vivir en Europa.
El buen clima, la asequibilidad, la amabilidad de la gente y el ambiente acogedor son factores clave por los que el país es un destino de primer orden para los expatriados.
Utilizar el Programa de Visado Dorado de Portugal (ARI) es una de las formas más rápidas y seguras de trasladarse a Portugal para quienes no solicitan asilo fuera de Europa. Tendrás que invertir un mínimo de 280.000 euros para obtener un permiso de residencia en Portugal, que te permitirá vivir, trabajar y disfrutar de la libre circulación dentro del espacio Schengen.
Si no conoce el país, consulte nuestra lista de razones por las que vivir en Portugal como expatriado (estadounidense, australiano, canadiense u otros no solicitantes de asilo de fuera de Europa) es tan atractivo:
El primer ministro portugués ha anunciado recientemente el probable fin del programa Golden Visa. La decisión forma parte de un paquete de medidas en materia de vivienda para Portugal ante la crisis habitacional. El anuncio se hizo el 17 de febrero y ahora hay un periodo de audiencia de 30 días, seguido de 20 días en los que el gobierno reflexionará y adaptará los proyectos de ley, si es necesario. Después de la aprobación en el Parlamento, la decisión final recae en el Presidente, que tiene 10 días para poner en marcha o no los proyectos de ley.
Por lo tanto, nuestro consejo es que cualquier nueva inversión destinada a la Golden Visa se haga lo antes posible, ya que todavía va a pasar algún tiempo antes de que el programa deje de existir oficialmente.
Los derechos que fueron concedidos por un determinado marco legal no pueden ser eliminados y deberán ser respetados por las autoridades portuguesas. En consecuencia, la decisión sólo afectará a las solicitudes futuras y no a las que ya estén en curso – siempre que la inversión se haya realizado y la solicitud se haya presentado antes del cambio.
Sin embargo, la renovación de los visados actuales (cada dos años) sólo se producirá si la propiedad está registrada como residencia oficial del propietario o si está siendo alquilada (con un contrato de arrendamiento de no menos de 5 años). En caso contrario, se retirará el visado.
He aquí una lista de los muchos beneficios del Programa Golden Visa de Portugal:
Cualquier persona mayor de edad, sin antecedentes penales y que no sea ciudadano de la UE, del EEE o de Suiza, puede solicitar el Golden Visa. A continuación, un resumen de todos los requisitos:
Actualmente, las solicitudes procedentes de ciudadanos iraníes están suspendidas. Los motivos de SEF (Serviços de Estrangeiros e Fronteiras) para no aceptar estas solicitudes no se han hecho públicos. Además, la embajada portuguesa en Pakistán está actualmente cerrada.
Un área de baja densidad que le da un 20% de inversión reducida cumple con el nivel NUT3 con menos de 100 habitantes por kilómetro cuadrado o PIB per cápita inferior al 75% de la media nacional.
Tenga en cuenta que no se puede obtener un préstamo bancario o hipoteca en Portugal para comprar una propiedad. Tienes que demostrar que traes el capital 100% a Portugal. Sin embargo, puedes solicitar una hipoteca en tu propio país.
Las transferencias para comprar la propiedad así como para depositar dinero en Portugal tienen que proceder de cuentas a tu nombre. No se puede transferir dinero o hacer compras desde cuentas de otras personas o empresas.
Sí, el Golden Visa es ampliable. A continuación le indicamos quiénes pueden optar a él:
Sí, puede invertir en Lisboa, Oporto o el Algarve. Esto es lo que puede y no puede comprar en estas regiones:
Cuando elige trabajar con Pearls of Portugal, le ayudamos a encontrar la zona adecuada, basándonos en los dos parámetros regionales. Tanto si prefiere invertir en un condominio turístico con un alto índice de rentabilidad como si ya sabe en qué región quiere comprar un inmueble, le ayudamos a encontrar una propiedad que se ajuste a sus necesidades y que sea elegible para el programa Portugal Golden Visa.
Debido a las denuncias de violencia y abuso de poder, en 2021 se anunció la supresión del SEF y la creación de un nuevo servicio de Fronteras (APMA). Desde entonces se ha ido retrasando, pero está previsto que el cambio se aplique oficialmente en 2023.
Además de los problemas más graves, el SEF también era conocido por sus retrasos y problemas administrativos. Así que se espera que este cambio acelere los tiempos de respuesta y mejore la calidad general de la organización y, con ello, su experiencia de inmigrar a Portugal.
El SEF tenía competencias en materia de aplicación de la ley, que ahora se transferirán por completo a las autoridades respectivas. La APMA (Agência Portuguesa para as Migrações e Asilo) sólo será responsable de los asuntos de migración y asilo, tales como:
Así que si le preocupan los retrasos y el trato general de la burocracia migratoria en Portugal, se espera que mejoren mucho.
Dado que la solicitud del visado de oro en Portugal sigue un proceso estricto, le recomendamos que cuente con la ayuda de un abogado para que le guíe. Estos son los pasos para obtener su VG:
Antes de poder solicitar el programa Portugal Golden Visa, tiene que haber realizado una inversión. Dado que las inversiones inmobiliarias pueden tardar entre 1 y 3 meses en concretarse, planifique en consecuencia. No tiene que esperar a que los proyectos de renovación estén terminados para solicitar el GV. Sólo debe demostrar que ya ha depositado los fondos necesarios en una cuenta bancaria portuguesa.
Mientras busca una propiedad de inversión, reúna todos los documentos necesarios para la solicitud – este paso puede llevar unos meses. Una vez que tenga todos los documentos, tradúzcalos y hágalos certificar por un notario portugués o un consulado portugués en su país de origen para cumplir con los requisitos del SEF.
Aquí tienes una lista de los documentos que necesitarás obtener:
Documentos generales
Coordinado por el abogado de Visado de Oro
Documentos de inversión
Documentos de inversión
Si no está en Portugal, puede obtener su NIF y cuenta bancaria a distancia con la ayuda de un tercero como un abogado o Pearls of Portugal. Tenga en cuenta que una vez que obtenga esto, será un residente fiscal en Portugal y estará sujeto al régimen fiscal local (siempre y cuando haya sido aprobado después de la entrevista para el visado). Afortunadamente, el programa Portugal Golden Visa le clasifica como residente no habitual, lo que significa que no tendrá que pagar la mayoría de los impuestos locales.
Una vez que haya decidido la inversión, transfiera los fondos de una cuenta bancaria a su nombre a su cuenta bancaria portuguesa. Su abogado debería ayudarle a finalizar el proceso de solicitud.
Preinscríbase y presente su solicitud a través del portal en línea del Servicio de Inmigración y Fronteras (SEF) de Portugal. Aunque puede hacerlo por su cuenta, le recomendamos que su abogado lo haga en su nombre para asegurarse de que no haya problemas con su documentación.
Una vez que haya sido preaprobado, puede programar su cita para la entrevista. Sólo tiene que entrar en el portal ARI (Golden Visa) y seleccionar la opción Calendario en la página de Solicitudes. Elija una fecha y una hora que le convengan. Puede tardar hasta tres meses en conseguir una cita en Lisboa o en ciudades grandes similares. Es posible que consiga una cita antes en un distrito menos poblado.
Durante la entrevista con un funcionario de inmigración, se recogerán sus datos biométricos. Traiga a su familia si va a presentar la solicitud con ellos. Asegúrese de tener una copia de todos los documentos que se adjuntaron digitalmente a la solicitud del Programa Golden Visa de Portugal por si el funcionario necesita validar algo.
En cuanto se apruebe su solicitud, tendrá que pagar una tasa de autorización de 5.324,60 EUR por solicitante. 10 días después, recibirá su tarjeta de residencia, que tiene una validez de un año. Enhorabuena, ya puede vivir y trabajar legalmente en Portugal.
La tarjeta de residencia se puede renovar por dos años a través de la página web del SEF. En el segundo, tercer, cuarto y quinto año, tiene que presentar sus datos biométricos, presentar los antecedentes penales actualizados y pagar una tasa de 2.662,30 EUR por solicitante. El proceso de renovación cuesta 532,70 EUR para el solicitante principal y 83,10 EUR para cada miembro adicional de la familia.
Cada año, tendrá que demostrar que se compromete a mantener su inversión durante al menos cinco años y aportar pruebas de su inversión, como una escritura de compra de su inversión inmobiliaria, contratos de trabajo de los empleos que haya creado en Portugal o un extracto bancario con sus aportaciones de capital.
Para su renovación, traiga consigo los siguientes documentos certificados de un consulado portugués, o de la embajada de su país traducidos al portugués:
Al igual que los demás extranjeros en el país, los solicitantes del Visado de Oro de Portugal que quieran obtener la nacionalidad pueden hacerlo después de 5 años. El proceso requiere un intenso proceso de investigación en el que se comprueba si los solicitantes han blanqueado dinero, tienen antecedentes penales y han contribuido en Portugal.
Hay montones de estadounidenses viviendo en Portugal, así como australianos, asiáticos, latinoamericanos y canadienses, entre otros. Y por una buena razón: el país ofrece un clima estupendo, un bajo coste de vida, seguridad, un clima político liberal y una cultura de acogida hacia personas de todos los orígenes.
Trasladarse a Portugal como no europeo solicitante de asilo es fácil con el programa Portugal Golden Visa: sólo tendrá que ser mayor de edad sin antecedentes penales y hacer una inversión mínima de 280.000 euros.
No sólo es una buena manera de invertir en Portugal y en su futuro, sino que también le permite vivir y trabajar en Europa y moverse libremente por el espacio Schengen. Es más, puede incluso traer a los miembros de su familia, siempre que cumplan una serie de requisitos.
Así pues, haga las maletas y planifique con antelación, ya que le espera una nueva vida en Europa con el programa Portugal Golden Visa.
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