El mejor momento para vender

Cualquiera que busque vender su propiedad a menudo se pregunta si habrá un momento ideal para hacerlo. Cuando se trata de un evento personal importante, como una herencia, la venta de una casa después de un divorcio o un cambio de empleo, la decisión suele ser el resultado del evento en sí. Por ejemplo, si los niños ya se han ido de casa y los propietarios sienten que ya no necesitan tanto espacio, una venta suele ser la mejor solución.

Después de todo, una propiedad debe adaptarse a las necesidades de los propietarios. Si un propietario tiene dificultades financieras y ya no puede pagar su préstamo, vender su propiedad puede ser una opción. Sin embargo, la venta de bienes raíces no debe realizarse bajo presión, de lo contrario, es posible que no se alcance el precio deseado.

Define una estrategia. Si lo prefieres, puedes vender tu propiedad en primavera o verano, para que puedas presentarla en una temporada más bonita, o por ejemplo, para que familias con niños en el colegio tengan tiempo de mudarse antes del inicio del nuevo curso escolar.

Por supuesto, mientras está de vacaciones no puede vender una propiedad a un comprador potencial. Curiosamente, el mercado inmobiliario se vende o se prepara mejor durante los clásicos meses de vacaciones. Según el análisis de Google Trends, los términos de búsqueda «vender una casa» y «comprar una casa» se utilizan con mayor frecuencia en julio y agosto. Los compradores y vendedores han mostrado un mayor interés en estos meses, probablemente porque tienen más tiempo para investigar en línea. Hoy en día, el acceso a Internet está disponible en casi todos los hoteles y apartamentos.

Como transcurren pocos meses entre la investigación y la compra, el otoño también suele ser un buen período de ventas. Por lo general, los vendedores y compradores se toman un breve descanso durante la época navideña.