NUESTRO SERVICIO DE AGENTE DE COMPRA PARA USTED - Búsqueda exclusiva

Si está interesado en utilizar nuestro servicio exclusivo de búsqueda, rellene el formulario de solicitud para empezar a trabajar con nosotros. Nos pondremos en contacto con usted y concertaremos las primeras reuniones para comprender mejor sus preferencias y requisitos. ¡Estamos deseando trabajar para usted!

Nuestro servicio:

  • Gestión personalizada del proyecto por parte de un equipo personal dedicado, formado por expertos portugueses que conocen el mercado y las zonas. Solucionamos todos los posibles contratiempos
  • Consultoría intensiva para encontrar la mejor ubicación, tipo de propiedad y rango de precios para su inversión
  • Amplia investigación de propiedades en todo el mercado Online, brokers locales, subastas y bancos. Encontramos también lo que está fuera de mercado.
  • Emisión de poderes notariales si no puede comprar la propiedad por sí mismo
  • Asistencia para abrir una cuenta bancaria
  • Asistencia para obtener el NIF portugués
  • Programación de las citas de visita y acompañamiento personal.
  • Comunicación con todas las partes relevantes como agentes inmobiliarios, vendedores o abogados
  • Visitas virtuales de sus propiedades favoritas en caso de que no pueda venir a Portugal (si es posible con el vendedor)
  • Estudios de mercado adicionales como ingresos por alquiler Airbnb o evolución de precios
  • Evaluación profesional del precio de mercado
  • Negociaciones de precios
  • Listado transparente de todos los costes durante la compra
  • Due diligence de los documentos relevantes
  • Coordinación y acompañamiento del contrato preliminar (contrato promessa de compra e venda)
  • Coordinación y acompañamiento de la escritura pública
  • Project management para obras de reforma o construcción
  • Apoyo para cerrar el mejor y adecuado seguro de propiedad
  • Arreglo para la instalación de los servicios públicos
  • Inspección gratuita de la propiedad (perito elegido/aprobado por Pearls of Portugal)
  • Asunción de los costes de la escritura (el notario debe ser elegido/aprobado por Pearls of Portugal, no se asumen los costes notariales si la propiedad se financia a través de un banco portugués)
  • Opcional: Coordinación de todo lo necesario desde el punto de vista de la inversión para su solicitud de visado (“Golden Visa”, D7 etc)

CEO Frederik Pohl 

CEO Pearls of Portugal

Nuestros honorarios de éxito:

Trabajamos con una comisión de éxito del 3% (más IVA) del precio de venta real. Para asegurarnos de que el cliente realiza las visitas, cobramos un único anticipo de (499 EUR más IVA) que se abona cuando empezamos a organizar las visitas. Si el cliente se decide por una propiedad, la comisión de éxito del 3% (más IVA) se abonará a la firma del contrato de escritura, reserva o acuerdo de compraventa. No se pagan honorarios de intermediación al vendedor o agente. El anticipo de 499 euros (más IVA) se deducirá de la comisión del 3%.


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