SERVICIO DE INVERSIONES

Si está interesado en utilizar nuestros servicios de agente de compras, rellene el formulario de solicitud para empezar a trabajar con nosotros. Nos pondremos en contacto con usted y concertaremos las primeras reuniones para conocer mejor sus preferencias y necesidades. ¡Estamos deseando trabajar para usted!

Nuestro servicio:

  • Gestión personal del proyecto por parte de un equipo de expertos portugueses que conocen el mercado y las zonas.
  • Asesoramiento intensivo para encontrar la mejor ubicación, tipo de propiedad y rango de precios para su inversión.
  • Amplia investigación de la propiedad en todo el mercado en línea, corredores locales, subastas y bancos
  • Emisión de poderes notariales si no puede comprar la propiedad por sí mismo
  • Asistencia para abrir una cuenta bancaria
  • Asistencia para obtener el NIF portugués
  • Concertación de citas de visita y acompañamiento personal
  • Comunicación con todas las partes relevantes como agentes inmobiliarios, vendedores o abogados
  • Visitas virtuales de sus propiedades favoritas en caso de que no pueda venir a Portugal (si es posible con el vendedor)
  • Estudios de mercado adicionales como ingresos por alquiler Airbnb o evolución de precios.
  • Evaluación profesional del precio de mercado
  • Negociaciones de precios
  • Listado transparente de todos los costes
  • Due diligence de los documentos relevantes
  • Coordinación y acompañamiento del contrato preliminar (contrato promessa de compra e venda)
  • Coordinación y acompañamiento de la escritura real
  • Acompanhamento para cerrar o melhor e adequado seguro de propriedade
  • Acompanhamento para a instalação dos serviços
  • Opcional: Coordinación de todo lo necesario desde el punto de vista de la inversión para su solicitud de visado (“Golden Visa”, D7 etc)

CEO Frederik Pohl

CEO Pearls of Portugal

Nuestros honorarios de éxito:

Trabajamos con una tarifa de éxito de 4990 (más IVA). Para garantizar la realización de las visitas por parte del cliente, cobramos un único pago del 10% (499 EUR más IVA) de nuestros honorarios cuando los clientes comienzan a trabajar con nosotros. Si el cliente se decide por una propiedad, el 90% restante de la comisión fija de 4491 EUR (más IVA) se pagará a la firma del contrato de escritura, reserva o acuerdo de compra. No se pagan comisiones de intermediación al vendedor o al corredor.


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