Si está interesado en utilizar nuestros servicios de agente de compras, rellene el formulario de solicitud para empezar a trabajar con nosotros. Nos pondremos en contacto con usted y concertaremos las primeras reuniones para conocer mejor sus preferencias y necesidades. ¡Estamos deseando trabajar para usted!
Nuestro servicio:
- Gestión personal del proyecto por parte de un equipo de expertos portugueses que conocen el mercado y las zonas.
- Asesoramiento intensivo para encontrar la mejor ubicación, tipo de propiedad y rango de precios para su inversión.
- Amplia investigación de la propiedad en todo el mercado en línea, corredores locales, subastas y bancos
- Emisión de poderes notariales si no puede comprar la propiedad por sí mismo
- Asistencia para abrir una cuenta bancaria
- Asistencia para obtener el NIF portugués
- Concertación de citas de visita y acompañamiento personal
- Comunicación con todas las partes relevantes como agentes inmobiliarios, vendedores o abogados
- Visitas virtuales de sus propiedades favoritas en caso de que no pueda venir a Portugal (si es posible con el vendedor)
- Estudios de mercado adicionales como ingresos por alquiler Airbnb o evolución de precios.
- Evaluación profesional del precio de mercado
- Negociaciones de precios
- Listado transparente de todos los costes
- Due diligence de los documentos relevantes
- Coordinación y acompañamiento del contrato preliminar (contrato promessa de compra e venda)
- Coordinación y acompañamiento de la escritura real
- Acompanhamento para cerrar o melhor e adequado seguro de propriedade
- Acompanhamento para a instalação dos serviços
- Opcional: Coordinación de todo lo necesario desde el punto de vista de la inversión para su solicitud de visado (“Golden Visa”, D7 etc)
CEO Frederik Pohl
Nuestros honorarios de éxito:
Trabajamos con una tarifa de éxito de 4990 (más IVA). Para garantizar la realización de las visitas por parte del cliente, cobramos un único pago del 10% (499 EUR más IVA) de nuestros honorarios cuando los clientes comienzan a trabajar con nosotros. Si el cliente se decide por una propiedad, el 90% restante de la comisión fija de 4491 EUR (más IVA) se pagará a la firma del contrato de escritura, reserva o acuerdo de compra. No se pagan comisiones de intermediación al vendedor o al corredor.
