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Tipos de casas en Portugal

Si ha empezado a buscar casas para comprar en Portugal, probablemente se esté preguntando qué tipos de propiedades portuguesas existen: tipología de apartamentos, casas de diferentes construcciones, cómo se diferencian entre regiones, etc. Pearls of Portugal está aquí para contárselo todo y ayudarle en su decisión.

Frederik Pohl
Frederik Pohl, CEO
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Desglose general de los tipos de vivienda en Portugal

Tipología de los Apartamentos Portugueses

Si ha buscado apartamentos en Portugal por internet, ya sea para comprar o alquilar, probablemente haya entrado en contacto con la tipología «T» y se haya confundido un poco. Sin embargo, es muy sencillo: la T es indicativa del número de dormitorios del piso. Así, por ejemplo, un T0 es un estudio, un T1 es de un dormitorio, un T2 de dos dormitorios, etc.

Por lo general, los T0 sólo tienen un cuarto de baño y una pequeña cocina o cocina americana, el resto depende totalmente de la construcción. Los T0 y T1 son más difíciles de encontrar fuera del centro de las ciudades, pero son bastante frecuentes en Lisboa y Porto, por ejemplo.

No hay un estilo estándar de construcción de apartamentos, pero la construcción tradicional tiene algunas especificidades: ventanas altas, balcones pequeños y colores interesantes, como se puede ver en la imagen.

Traditional Portuguese apartments
Traditional Portuguese apartments

Casas portuguesas

Casas adosadas (Casa/ Moradia)

Son casas independientes que ofrecen más privacidad y espacio exterior. Se pueden encontrar principalmente en los suburbios, ciudades y zonas rurales.

Casas adosadas (Casa Geminada)

Compartiendo una pared con otra casa, estas ofrecen un buen equilibrio entre privacidad y asequibilidad.

Villas (Vivenda)

Típicamente espaciosas y elegantes, las villas son ideales para familias que buscan una segunda propiedad, como una casa de vacaciones. Suelen tener un gran jardín, piscina y vistas panorámicas.

A 'quinta' in Douro Valley
A 'quinta' in Douro Valley
Quintas

Son casas rústicas tradicionales o granjas, a menudo con grandes parcelas de tierra, la mayoría de las veces llenas de árboles frutales u otro tipo de agricultura. Por ejemplo, los viñedos son muy comunes en el norte de Portugal, especialmente alrededor del río Duero.

Condominios

Son comunidades cerradas que ofrecen apartamentos individuales dentro de un complejo con servicios compartidos, como piscina, gimnasio y seguridad.

Traditional House
Traditional blue and white Alentejo buildings. The color white is preferred for construction here because it is a very sunny and high temperature region

Tipos de casas portuguesas por región

La construcción típica varía mucho de una región a otra, debido a los atributos específicos de cada zona. Por ejemplo, el granito es muy común en el norte portugués, por lo que suele ser un material utilizado en la construcción. Veamos algunos ejemplos:

Traditional Northern House. © Gerês Casas
vacation home portugal 2024 alentejo
The typical houses of Alentejo
construction
Schist construction, typical of the center region of Portugal © Aldeias de Xisto
typical madeira house portugal
Traditional houses in Santana, Madeira, Portugal
costa nova
Traditional striped houses of Costa Nova
Traditional basalt houses of the Azores

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