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IMI – Impuesto sobre Bienes Inmuebles

¿Cómo funciona el Impuesto sobre la propiedad en Portugal?

El impuesto sobre la propiedad, IMI (Imposto Municipal Sobre Imóveis), se paga anualmente en Portugal como en otros países. Recibirá la notificación en la dirección registrada para el número de impuesto portugués (NIF). El impuesto para los apartamentos y las casas oscila entre el 0,3% y el 0,45% del valor del edificio depositado en la oficina de impuestos. En el caso de las construcciones en terrenos agrícolas, el porcentaje es del 0,8%. Puede calcular el impuesto sobre bienes inmuebles aquí.

El Valor Patrimonial Tributario (VPT) necesario para calcular el impuesto sobre bienes inmuebles se encuentra en la Caderneta Predial. Si desea conocer el impuesto sobre bienes inmuebles antes de comprar una propiedad, conviene consultar el documento que debe estar disponible para la venta de un inmueble. Por regla general, el valor registrado es relativamente bajo y sólo hay que pagar pequeñas cantidades en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles.

Calculate your property's IMI

*IMI is a Municipal Property Tax which is updated and must be paid annually by the owners of properties or land in Portugal.

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The annual tax is a simple multiplication of the taxable property value (Valor Patrimonial Tributário or VPT) and the tax rate. The VPT can be found in the tax registration (Caderneta Predial) of the property. Every real estate broker or private seller needs to have this document.

Aquí puede simular un estudio de caso de negocio para alquileres a corto o largo plazo durante un periodo de cinco años.

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