Número de Identificación Fiscal Portugués (NIF)

Si desea comprar una propiedad en Portugal, necesita un NIF portugués (Número de Identificação Fiscal). Este número también es necesario en muchas otras ocasiones, como la apertura de una cuenta bancaria. Recomendamos a nuestros clientes que obtengan el NIF cuando busquen una propiedad. La solicitud del NIF no tiene consecuencias fiscales, por lo que no se convierte automáticamente en sujeto pasivo en Portugal a menos que proporcione una dirección portuguesa al registrarse.

How to get a NIF, Portuguese Tax Number

Si no dispone de una dirección portuguesa o de la UE/AEE en el momento de presentar la solicitud, necesitará un “Representante Fiscal“, es decir, un representante fiscal con una dirección portuguesa dispuesto a responder por usted. Sin embargo, el proceso sigue siendo relativamente fácil. Usted o su representante fiscal sólo tienen que acudir a una oficina de Hacienda en cualquier lugar de Portugal (Serviços de Finanças) o solicitar el NIF por Internet en el e-balcão. Lo obtendrá en el acto. Es válido para toda la vida.

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Qué documentos son necesarios para obtener el NIF portugués?

Necesita los siguientes documentos para solicitar el número fiscal en Portugal:

  • Un pasaporte / tarjeta de identificación válida;
  • Comprobante de su domicilio. Si ya está en su tarjeta de identificación, esto será suficiente. De lo contrario, es posible mostrar una factura que muestre su dirección.

Si usted es un ciudadano fuera del UE y aún no tiene residencia en Portugal, puede utilizar nuestros servicios para obtener un NIF a través de un llamado “Representante Fiscal” (una segunda parte, residente en Portugal, con un NIF válido – puede ser una persona o empresa).

Costes del NIF en Portugal

Recibirá el NIF inmediatamente en la Oficina de Impuestos (Serviços de Finanças), de forma gratuita. Si lo solicita a través del consulado portugués de su país, los costes pueden variar entre 10-15 euros. Si trabaja con un representante fiscal que es un abogado o una empresa, como Pearls, es muy probable que haya otros costes asociados.

Si no quiere ser residente fiscal en Portugal, deberá indicar la dirección de su país de origen al registrarse. También recibirá toda la correspondencia a su país de origen, lo que es una excelente ventaja si no utiliza la propiedad durante todo el año.

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