‘Certidão Registo Predial’ o CRP es uno de los documentos que debes obtener al comprar o vender en Portugal, entre otros. ¡Descúbrete todo sobre ello!
El ‘Certidão Registo Predial’ es un documento esencial para comprar, alquilar o vender una propiedad. Es como si fuera la ‘tarjeta de identidad’ de la propiedad a operar, donde está presente toda la información de los registros realizados hasta la fecha.
El CRP describe la historia de la vivienda en cuanto a su constitución, ubicación y sirve para confirmar la propiedad de sus propietarios. También menciona la existencia de cargos asociados a la propiedad (gravámenes, hipotecas, usufructos registrados o pendientes de registro). Lo que permite obtener un conocimiento completo de la situación de la propiedad en términos legales.
Puedes acudir a una oficina de registro de la propiedad, donde cuesta 20 €, o online a través de la web del Registro de la Propiedad, donde cuesta 15 €.
En el caso de obtenerlo online, además de tener un coste más asequible, cada vez que necesitas cambiar un acto de registro, esto se modifica automáticamente. El certificado es válido durante 6 meses después de su solicitud.
Para empezar, visita la página web del Registro de Tierras en Línea y accede al formulario. Allí, introduce tu información personal, incluyendo tu nombre completo, dirección de correo electrónico y, si lo deseas, tu NIF o número de teléfono. El siguiente paso es decidir si quieres renovar el certificado o suscribirte.
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