Egal, ob Sie Amerikaner sind und sich fragen, wie Sie aus den USA auswandern können, oder ob Sie aus einem anderen Land kommen und Ihren Wohnsitz verlegen möchten, das Goldene Visum 2022 für Portugal macht Ihren Traum vom Leben in Europa wahr.
Großartiges Wetter, erschwingliche Preise, freundliche Menschen und eine einladende Atmosphäre sind allesamt Schlüsselfaktoren, warum das Land ein Top-Ziel für Auswanderer ist. Tatsächlich leben viele australische, asiatische, lateinamerikanische und schwarze Expats in Portugal.
Das Goldene Visum-Programm für Portugal (ARI) ist eine der schnellsten und sichersten Möglichkeiten für Nicht-Asylbewerber außerhalb Europas, nach Portugal zu ziehen. Sie müssen mindestens 280.000 EUR für eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung investieren, die Ihnen erlaubt, im Schengen-Raum zu leben, zu arbeiten und sich frei zu bewegen.
Wenn Sie mit dem Land nicht vertraut sind, lesen Sie unsere Liste, warum das Leben in Portugal als Expat (Amerikaner, Australier, Kanadier oder andere Nicht-Asylbewerber von außerhalb Europas) so attraktiv ist:
Der portugiesische Premierminister hat kürzlich das wahrscheinliche Ende des Goldenen Visums angekündigt. Die Entscheidung war Teil eines Pakets von Wohnungsbaumaßnahmen für Portugal angesichts der Krise im Wohnungswesen. Die Ankündigung erfolgte am 17. Februar, und es gibt nun eine 30-tägige Anhörungsfrist, gefolgt von einer 20-tägigen Frist, in der die Regierung die Gesetzentwürfe überdenken und gegebenenfalls anpassen wird. Nach der Verabschiedung im Parlament liegt die endgültige Entscheidung dann beim Präsidenten, der 10 Tage Zeit hat, die Gesetze in Kraft zu setzen oder nicht.
Daher raten wir, dass jede neue Investition, die auf das Goldene Visum abzielt, so schnell wie möglich getätigt werden sollte, da es noch einige Zeit dauern wird, bis das Programm offiziell ausläuft.
Rechte, die in einem bestimmten rechtlichen Rahmen gewährt wurden, können nicht aufgehoben werden und müssen von den portugiesischen Behörden respektiert werden. Folglich wirkt sich die Entscheidung nur auf künftige Anträge aus und nicht auf bereits laufende – vorausgesetzt, die Investition wurde vor der Änderung getätigt und der Antrag eingereicht.
Die Erneuerung der aktuellen Visa (alle zwei Jahre) erfolgt jedoch nur, wenn die Immobilie als offizieller Wohnsitz des Eigentümers eingetragen ist oder wenn sie vermietet wird (mit einem Leasingvertrag von mindestens fünf Jahren). Ist dies nicht der Fall, wird das Visum entzogen.
Hier finden Sie eine Liste der vielen Vorteile des portugiesischen Golden Visa Programs:
Das Goldene Visum kann von allen volljährigen Personen mit einwandfreiem Strafregister beantragt werden, die nicht Bürger der EU, des EWR oder der Schweiz sind. Hier finden Sie einen Überblick über alle Voraussetzungen:
Derzeit sind Anträge iranischer Staatsbürger ausgesetzt. Die Gründe des SEF (Serviços de Estrangeiros e Fronteiras) für die Nichtannahme dieser Anträge wurden nicht bekannt gegeben. Darüber hinaus ist die portugiesische Botschaft in Pakistan derzeit geschlossen.
Ein Gebiet mit geringer Bevölkerungsdichte, das Ihnen einen Investitionsnachlass von 20 % gewährt, entspricht dem NUT3-Niveau mit weniger als 100 Einwohnern pro Quadratkilometer oder einem Pro-Kopf-BIP von weniger als 75 % des nationalen Durchschnitts.
Beachten Sie, dass Sie in Portugal keinen Bankkredit oder eine Hypothek für den Kauf einer Immobilie erhalten können. Sie müssen nachweisen, dass Sie das Kapital zu 100 % nach Portugal bringen. Sie können jedoch eine Hypothek in Ihrem eigenen Land beantragen.
Die Überweisungen zum Kauf der Immobilie sowie zur Einzahlung des Geldes in Portugal müssen von Konten kommen, die auf Ihren Namen lauten. Sie können nicht Geld überweisen oder Käufe von Konten anderer Personen oder Firmen tätigen.
Ja, das Goldene Visum ist verlängerbar. Die folgenden Personen können sich qualifizieren:
Ja, Sie können in Lissabon, Porto oder an der Algarve investieren. Hier erfahren Sie, was Sie in diesen Regionen kaufen können und was nicht:
Aufgrund von Beschwerden über Gewalt und Machtmissbrauch wurde die Abschaffung der SEF und die Schaffung eines neuen Grenzdienstes (APMA) für 2021 angekündigt. Seitdem hat sich die Umsetzung verzögert, aber die Änderung soll nun offiziell 2023 in Kraft treten.
Neben den schwerwiegenderen Problemen war die SEF auch für ihre Verzögerungen und Verwaltungsprobleme bekannt. Es wird erwartet, dass diese Änderung die Reaktionszeiten verkürzt und die allgemeine Qualität der Organisation und damit auch Ihre Erfahrungen bei der Einwanderung nach Portugal verbessert.
Die SEF verfügte über Strafverfolgungsbefugnisse, die nun vollständig auf die zuständigen Behörden übertragen werden. Die APMA (Agência Portuguesa para as Migrações e Asilo) wird nur noch für Migrations- und Asylangelegenheiten zuständig sein, wie zum Beispiel:
Wenn Sie sich also Sorgen über Verzögerungen und die allgemeine Handhabung der Einwanderungsbürokratie in Portugal machen, werden sich diese voraussichtlich stark verbessern.
Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit Pearls of Portugal entscheiden, helfen wir Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Gebiet, basierend auf den beiden regionalen Parametern. Unabhängig davon, ob Sie in eine touristische Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren möchten oder bereits wissen, in welcher Region Sie eine Immobilie kaufen möchten, helfen wir Ihnen, eine Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht und für das Portugal Golden Visa Programm in Frage kommt.
Da die Beantragung des goldenen Visums in Portugal einem strengen Verfahren folgt, empfehlen wir Ihnen die Hilfe eines Anwalts, der Sie durch das Verfahren führt. Hier sind die Schritte zur Beantragung Ihres GV:
Bevor Sie das Goldene Visum für Portugal beantragen können, müssen Sie eine Investition getätigt haben. Da es zwischen 1 und 3 Monaten dauern kann, bis die Investition abgeschlossen ist, sollten Sie entsprechend planen. Sie müssen nicht warten, bis die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind, um das GV zu beantragen. Sie müssen lediglich nachweisen, dass Sie die erforderlichen Mittel bereits auf ein portugiesisches Bankkonto eingezahlt haben.
Während Sie nach einer Investitionsimmobilie suchen, stellen Sie alle für den Antrag erforderlichen Dokumente zusammen – dieser Schritt kann einige Monate dauern. Sobald Sie alle Dokumente haben, übersetzen Sie sie und lassen sie von ein em portugiesischen Notar oder einem portugiesischen Konsulat in Ihrem Herkunftsland beglaubigen, um die Anforderungen der SEF zu erfüllen.
Hier finden Sie eine Liste der Dokumente, die Sie benötigen:
Allgemeine Dokumente
Koordiniert durch den Golden Visa Lawyer
Investitionsdokumente
Koordiniert von Pearls of Portugal
Wenn Sie sich nicht in Portugal befinden, können Sie Ihre NIF und Ihr Bankkonto mit Hilfe eines Dritten, z. B. eines Anwalts oder Pearls of Portugal, aus der Ferne beantragen. Denken Sie daran, dass Sie, sobald Sie die NIF erhalten haben, steuerlich in Portugal ansässig und an die örtlichen Steuervorschriften gebunden sind (vorausgesetzt, Ihr Visum wurde nach dem Interview bereits genehmigt). Glücklicherweise werden Sie im Rahmen des Goldenen Visumsprogramms für Portugal als nicht gewöhnlicher Einwohner eingestuft, was bedeutet, dass Sie die meisten lokalen Steuern nicht zahlen müssen.
Sobald Sie sich für eine Investition entschieden haben, überweisen Sie das Geld von einem Bankkonto in Ihrem Namen auf Ihr portugiesisches Bankkonto. Ihr Anwalt sollte Ihnen dabei helfen, das Antragsverfahren abzuschließen.
Registrieren Sie sich vor und reichen Sie dann Ihren Antrag über das Online-Portal der portugiesischen Einwanderungs- und Grenzbehörde (SEF) ein. Sie können dies zwar selbst tun, aber wir empfehlen, dass Ihr Anwalt dies in Ihrem Namen tut, um sicherzustellen, dass es keine Probleme mit Ihren Papieren gibt.
Sobald Sie eine Vorabgenehmigung erhalten haben, können Sie einen Termin für Ihr Vorstellungsgespräch vereinbaren. Loggen Sie sich einfach in das ARI-Portal (Golden Visa) ein und wählen Sie auf der Seite Anträge die Option Kalender. Wählen Sie ein Datum und eine Uhrzeit, die Ihnen passen. Es kann bis zu drei Monate dauern, bis Sie einen Termin in Lissabon oder ähnlichen Großstädten erhalten. In einem weniger dicht besiedelten Bezirk können Sie vielleicht schon früher einen Termin bekommen.
Während des Gesprächs mit einem Einwanderungsbeamten werden Ihre biometrischen Daten erfasst. Bringen Sie Ihre Familie mit, wenn Sie sich gemeinsam mit ihr bewerben. Halten Sie eine Kopie aller Dokumente bereit, die dem Antrag auf ein Goldenes Visum für Portugal digital beigefügt wurden, für den Fall, dass der Beamte etwas überprüfen muss.
Sobald Ihr Antrag genehmigt ist, müssen Sie eine Genehmigungsgebühr von 5.324,60 EUR pro Antragsteller entrichten. 10 Tage später erhalten Sie Ihre Aufenthaltskarte, die ein Jahr lang gültig ist. Herzlichen Glückwunsch, Sie dürfen nun legal in Portugal leben und arbeiten!
Die Aufenthaltskarte kann über die SEF-Website für zwei Jahre verlängert werden. Im zweiten, dritten, vierten und fünften Jahr müssen Sie Ihre biometrischen Daten einreichen, ein aktuelles Führungszeugnis vorlegen und eine Gebühr von 2.662,30 EUR pro Antragsteller entrichten. Das Verlängerungsverfahren kostet 532,70 EUR für den Hauptantragsteller und 83,10 EUR für jedes weitere Familienmitglied.
Jedes Jahr müssen Sie nachweisen, dass Sie Ihre Investition mindestens fünf Jahre lang aufrechterhalten werden, und Nachweise für Ihre Investition vorlegen, z. B. eine Kaufurkunde für Ihre Immobilieninvestition, Arbeitsverträge für die von Ihnen in Portugal geschaffenen Arbeitsplätze oder einen Kontoauszug mit Ihren Kapitaleinlagen.
Bringen Sie für Ihre Verlängerung die folgenden beglaubigten Dokumente von einem portugiesischen Konsulat oder der Botschaft Ihres Landes mit, die ins Portugiesische übersetzt sind:
J Genau wie andere Ausländer im Land können Antragsteller für ein Goldvisum für Portugal nach 5 Jahren die Staatsbürgerschaft erhalten. Das Verfahren erfordert ein intensives Überprüfungsverfahren, bei dem die Bewerber auf Geldwäsche, Vorstrafen und Beiträge in Portugal überprüft werden.
In Portugal leben viele Amerikaner, aber auch Australier, Asiaten, Lateinamerikaner, Kanadier und viele mehr. Und das aus gutem Grund: Das Land bietet großartiges Wetter, niedrige Lebenshaltungskosten, Sicherheit, ein liberales politisches Klima und eine Willkommenskultur für Menschen jeglicher Herkunft.
Der Umzug nach Portugal als nicht asylsuchender Nicht-Europäer ist mit dem Portugal Golden Visa Program ganz einfach: Sie müssen nur volljährig und nicht vorbestraft sein und eine Mindestinvestition von 280.000 EUR tätigen.
Dies ist nicht nur eine großartige Möglichkeit, in Portugal und in Ihre Zukunft zu investieren, sondern ermöglicht es Ihnen auch, in Europa zu leben und zu arbeiten und sich im Schengen-Raum frei zu bewegen. Darüber hinaus können Sie sogar Ihre Familienangehörigen mitbringen, sofern diese eine Reihe von Voraussetzungen erfüllen.
Packen Sie also Ihre Koffer und planen Sie voraus, denn mit dem Portugal Golden Visa Program erwartet Sie ein neues Leben in Europa!
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