Was die Lage der Immobilien betrifft, so ist es verwirrend, dass die neuen Regeln nun zwei regionale Parameter vorsehen, die Ihre Investition bestimmen: A: “Regionen mit geringer Dichte” / “Regionen mit hoher Dichte” und B: “Innenraum” / “Nicht-Innenraum”. Sieht kompliziert aus, ist aber ganz einfach, wenn man die praktischen Auswirkungen versteht.
Der Faktor “Dichte” bestimmt im Grunde die Mindestinvestitionsschwellen, die Sie für die GV-Anwendung einhalten müssen. Die Werte in Gebieten mit geringer Dichte liegen bei 280k mit Renovierung und 400k ohne Renovierung, während die Werte in Gebieten mit hoher Dichte bei 350k mit Renovierung und 500k ohne Renovierung liegen.
Der neue regionale Parameter ist der “Innenraum-Parameter” und definiert die Investitionsarten in Immobilien, die Sie für die GV tätigen können. In “Innenbereichen” können Sie Wohn- oder Nicht-Wohnimmobilien kaufen. Im “Nicht-Innenbereich” können Sie Nicht-Wohnimmobilien wie Touristengebäude, Büros, Hotels, Geschäfte usw. kaufen.
| Hohe Dichte | Geringe Dichte | |
| Innenregion | ||
| Gemischte Region* | ||
| Nicht Innenregion |
*Einige Gemeinden gehören zum Landesinneren.
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