UNSERE EXKLUSIVE SUCHE FÜR SIE

Wenn Sie daran interessiert sind, unseren exklusiven Suchdienst in Anspruch zu nehmen, füllen Sie bitte das Bewerbungsformular aus, um die Zusammenarbeit mit uns zu beginnen. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen und die ersten Treffen vereinbaren, um Ihre Präferenzen und Anforderungen besser zu verstehen. Wir freuen uns darauf, für Sie zu arbeiten!

Unser Service:

  • Persönliches Projektmanagement durch ein engagiertes Team, das aus portugiesischen Experten besteht, die den Markt und die Gebiete kennen. 
  • Intensive Beratung, um den besten Standort, Immobilientyp und die beste Preisspanne für Ihre Investition zu finden
  • Umfassende Immobilienrecherche auf dem gesamten Online-Markt, bei lokalen Maklern, Auktionen und Banken. 
  • Erteilung von Vollmachten, wenn Sie die Immobilie nicht selbst kaufen können
  • Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos
  • Unterstützung bei der Beschaffung der portugiesischen Steuernummer NIF
  • Planung der Besichtigungstermine und persönliche Begleitung.
  • Kommunikation mit allen relevanten Parteien wie Immobilienmaklern, Verkäufern oder Anwälten
  • Virtuelle Besichtigungen der von Ihnen favorisierten Objekte, falls Sie nicht nach Portugal kommen können (wenn möglich in Absprache mit dem Verkäufer)
  • Zusätzliche Marktübersichten wie Airbnb-Mieteinnahmen oder Preisentwicklungen
  • Professionelle Einschätzung des Marktpreises
  • Preisverhandlungen
  • Transparente Auflistung aller Kosten während des Kaufs
  • Due-Diligence-Prüfung der relevanten Dokumente
  • Koordination und Begleitung des Vorvertrages (contrato promessa de compra e venda)
  • Koordination und Begleitung des eigentlichen Kaufvertrages
  • Projektmanagement für Renovierungs- oder Bauarbeiten
  • Unterstützung beim Abschluss der besten und angemessenen Immobilienversicherung
  • Organisation der Einrichtung Ihrer Versorgungseinrichtungen
  • Kostenlose Besichtigung der Immobilie (von Pearls of Portugal ausgewählter/genehmigter Experte)
  • Übernahme der Notarkosten (Notar muss von Pearls of Portugal ausgewählt/genehmigt werden, keine Übernahme der Notarkosten, wenn die Immobilie über eine portugiesische Bank finanziert wird)
  • Optional: Koordination von allem, was von der Investitionsseite für Ihren Visumsantrag benötigt wird (“Goldenes Visum”, D7 etc)

CEO Frederik Pohl 

CEO Pearls of Portugal
Unser Erfolgshonorar:
Wir arbeiten mit einem Erfolgshonorar von 3% (zzgl. MwSt.) des tatsächlichen Verkaufspreises. Um sicherzustellen, dass Besichtigungen durch den Kunden durchgeführt werden, erheben wir eine einmalige Anzahlung von (499 EUR zzgl. MwSt.), die fällig wird, wenn wir mit der Organisation der Besichtigungen beginnen. Entscheidet sich ein Kunde für eine Immobilie, wird die 3%ige Erfolgsprämie (zzgl. MwSt.) bei der Unterzeichnung des Kaufvorvertrags, einer Reservierung oder des Kaufvertrags fällig. Sie zahlen keine Vermittlungsgebühren an den Verkäufer oder Makler. Die Anzahlung von 499 Euro (zzgl. MwSt.) wird von der 3%igen Gebühr abgezogen.

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