UNSERE INDIVIDUELLE SUCHE FÜR SIE

Wenn Sie daran interessiert sind, mit uns zusammen zu arbeiten, füllen Sie bitte das Anmeldungsformular aus. Wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen und ein erstes Treffen vereinbaren, um Ihre Immobiliensuche besser zu verstehen. Wir freuen uns, für Sie zu arbeiten!

Unsere Leistungen:

  • Persönliches Projektmanagement durch ein engagiertes persönliches Team, das aus portugiesischen Experten besteht, die den Markt und die Gebiete kennen. 
  • Intensive Beratung, um den besten Standort, Immobilientyp und die beste Preisspanne für Ihre Investition zu finden
  • Umfassende Immobilienrecherche auf dem gesamten Online-Markt, bei lokalen Maklern, Auktionen und Banken. 
  • Erteilung von Vollmachten, wenn Sie die Immobilie nicht selbst kaufen können
  • Assistenz Eröffnung eines Bankkontos
  • Assistenz Beschaffung der portugiesischen Steuernummer NIF
  • Planung der Besichtigungstermine und persönliche Begleitung. 
  • Kommunikation mit allen relevanten Parteien wie Immobilienmaklern, Verkäufern oder Anwälten
  • Virtuelle Besichtigungen Ihrer Wunschimmobilien, falls Sie nicht nach Portugal kommen können (falls der Verkäufer zustimmt)
  • Zusätzliche Marktübersichten wie Airbnb-Mieteinnahmen oder Preisentwicklungen.
  • Professionelle Bewertung des Marktpreises
  • Preisverhandlungen
  • Transparente Auflistung aller Kosten
  • Due Diligence der relevanten Unterlagen 
  • Koordination und Begleitung des Vorvertrages (contrato promessa de compra e venda)
  • Koordination und Begleitung des eigentlichen Kaufvertrags.
  • Unterstützung beim Abschluss der besten und angemessenen Immobilienversicherung
  • Koordination der Einrichtung Ihrer Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Internet, Gas)

CEO Frederik Pohl

CEO Pearls of Portugal

Unser Erfolgshonorar:

Wir arbeiten mit einem Erfolgshonorar von 4990 (zzgl. MwSt.). Um sicherzustellen, dass Besichtigungen vom Kunden durchgeführt werden, berechnen wir eine einmalige Anzahlung von 10% (499 EUR zzgl. MwSt.) unseres Honorars, wenn Kunden uns mit der Organisation von Besichtigungen beauftragen. Entscheidet sich ein Kunde für eine Immobilie, werden die restlichen 90% der Festprovision in Höhe von 4491 EUR (zzgl. MwSt.) bei der Unterzeichnung des Kaufvorvertrags (CPCV), einer Reservierung oder des Kaufvertrags fällig. Sie zahlen keine Vermittlungsgebühren an den Verkäufer oder Makler.


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