Der Umzug nach Portugal kann sehr einschüchternd sein, wenn man mit Sprache, Gesetzen und Kultur nicht vertraut ist. Wir haben einen kurzen Leitfaden für Nachverkaufsdienste in Portugal erstellt, der Ihnen hilft, alle nächsten Schritte nach dem Kauf einer Immobilie oder der Unterzeichnung eines langfristigen Mietvertrags zu klären.
Wir und unsere Partner unterstützen unsere Kunden bei allen wichtigen Schritten, um den Umzug nach Portugal so bequem, spannend, effizient und sicher wie möglich zu gestalten. Wir arbeiten ausschließlich mit Partnern zusammen, die nachweislich hohe Kundenzufriedenheit vorweisen können.
Bitte markieren Sie unten den entsprechenden Bereich, in dem Sie Unterstützung erhalten möchten, und wir bringen Sie mit unseren Partnern in Kontakt. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren – wir helfen Ihnen gerne weiter!
Wenn Sie in ein neues Zuhause ziehen, müssen Sie ein Energieversorgungsunternehmen auswählen oder Strom installieren lassen. Am besten suchen Sie unter den freien Marktunternehmen und vergleichen die Tarife und Dienstleistungen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passen.
Sie müssen den von Ihnen installierten Energiezähler nicht wechseln. Die Kündigung des Vertrags mit dem alten Betreiber liegt in der Verantwortung des neuen Lieferanten.
Die Zeit, die es dauern kann, Strom und/oder Erdgas an Ihrer neuen Adresse anzuschließen, beträgt etwa 15 Tage, daher sollten Sie die Verbindung so bald wie möglich anfordern.
Die angeforderten Dokumente sind üblicherweise:
Energie
Gas
Um einen Wasserversorgungsvertrag für Ihr neues Zuhause zu unterschreiben, müssen Sie sich zunächst über den Wasserversorger Ihrer Region informieren. Zum Beispiel heißt Porto ‚Águas do Porto‚ und Lissabon EPAL. Dann kannst du es entweder persönlich in den jeweiligen Büros des Lieferanten oder, wenn möglich, über deren Website machen.
Die angeforderten Dokumente sind üblicherweise:
Wenn bereits ein Zähler installiert ist, ist es verpflichtend, den aktuellen Messwert anzugeben.
Was den Telekommunikationsmarkt betrifft, bietet Portugal viele Möglichkeiten, egal ob Sie ein Festnetztelefon, Internet oder Fernsehen einrichten. So fällt es Ihnen leichter, die passenden Verbindungen für Sie zu finden, die sowohl Ihren Bedürfnissen als auch Ihrem Budget entsprechen.
Trotz aller Vorsichtsmaßnahmen treten ungünstige Situationen auf! Der Kauf eines Hauses, sei es eine Wohnung oder eine Villa, impliziert den verpflichtenden Abschluss einer Versicherungspolice, die das Brandrisiko des Hauses und, falls zutreffend, der entsprechenden Gemeinschaftsteile (Dach, Treppen, Aufzüge, Garage usw.) abdeckt.
Die Versicherungen, die mit Wohnungsbaudarlehen verbunden sind, haben die Funktion, den Schutz des Eigentums und des gewährten Kredits zu schützen und dessen Zahlung an die Bank in besonders ungünstigen Situationen für den Kunden oder die Familie vorherzusehen.
Glücklicherweise können wir Sie über unseren After-Sales-Service in Portugal mit einem Versicherungsmakler in Kontakt bringen, der das Paket findet, das am besten zu Ihren Bedürfnissen passt!
Wenn Sie den Kauf eines Hauses in Portugal in Erwägung ziehen, können Sie entweder ein neues Haus bauen oder ein bestehendes Gebäude renovieren. Die richtigen Bauunternehmen in Portugal zu finden , kann in Ihrem Heimatland bereits eine große Herausforderung sein. Wir arbeiten in Zusammenarbeit mit lokalen und nationalen Bauunternehmen in Portugal und haben vielen Kunden geholfen, ihre Projekte erfolgreich zu realisieren.
Die kommunale Grundsteuer (IMI) ist eine jährliche Steuer der Gemeinden auf Eigentümer von Immobilien in Portugal. Die Steuer für Wohnungen und Häuser liegt zwischen 0,3 % und 0,45 % des Bauwerts Valor Patrimonial Tributário (VPT), der beim Finanzamt eingezahlt wird. Bei Gebäuden auf landwirtschaftlichen Flächen beträgt der Prozentsatz 0,8%. Jedes Jahr im April beginnt die Finanzabteilung, die Steuerzahler zu benachrichtigen.
Englisch • Portugiesisch • Spanisch • Deutsch
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