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Immobilienmakler in Portugal

Pearls of Portugal ist der führende Immobilienmakler für Käufer in Portugal – und das schon seit geraumer Zeit – aufgrund unserer Leidenschaft für das Land und unserem Bestreben, Ihre portugiesischen Träume wahr werden zu lassen.

Alles begann im Jahr 2010, als ich, Frederik Pohl, der Geschäftsführer von Pearls, mein erstes Haus in Portugal kaufte. Ich bin Deutscher, war aber zu diesem Zeitpunkt schon ziemlich an das Land vertraut. Meine Frau ist gebürtige Portugiesin und in Portugal aufgewachsen, so dass wir erwarten konnten, dass alles reibungslos ablaufen sollte. Doch der Prozess erwies sich als schwierig, zeitaufwendig und wurde nur auf akademischem Portugiesisch ausgetragen. Die Idee für Pearls of Portugal als Immobilienmakler für Käufer (Buyers Agent) entstand aus meinem Anspruch, diese Erfahrung für andere zu erleichtern.

Wir erleichtern Ihnen als ausländischen Kunden den Schritt nach Portugal, vor allem durch persönliche Betreuung und ausgewählte Investitionsmöglichkeiten. Durch unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler für Käufer bieten wir Ihnen alles, was Sie für Ihr “Projekt Portugal” benötigen. Sie können sich sowohl auf unsere professionelle Erfahrung und unser Engagement verlassen als auch auf unser Netzwerk von vertrauenswürdigen Partnern – wie Ingenieuren und Anwälten -, mit denen wir im Laufe der Jahre starke Vertrauensbeziehungen aufgebaut haben.

Frederik Pohl, CEO von Pearls of Portugal

Seit dem ersten Tag von Pearls hängt in unserem Büro ein Schild mit der Aufschrift “Wir verkaufen keine Immobilien, wir helfen unseren Kunden, ihre Träume zu verwirklichen”. Wir stellen die Bedürfnisse unserer Kunden in den Vordergrund, und anstatt zu versuchen, unsere Kunden in einen vorgegebenen Plan zu pressen, ist es unser Ziel, jede Immobiliensuche individuell zu bearbeiten. Die Philosophie, den Kunden in den Mittelpunkt einer Tätigkeit zu stellen, ist nicht neu, aber Pearls of Portugal hebt sich von der Konkurrenz ab, weil wir wirklich an diese Idee glauben und sie durchdringt jeden Aspekt unserer täglichen Arbeit. Das sehr positive Feedback, das wir von unseren Kunden erhalten, zeigt, dass wir die Philosophie auch mit Leben füllen. Wir sind aber immer bestrebt, unsere Dienstleistungen kontinuierlich zu verbessern und unsere Services Ihren Anforderungen als Kunden bestmöglich anzupassen.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen in die Pearls of Portugal!

Alles, was unser Käufermakler-Service umfasst

Seit der ersten Woche hängt bei uns ein selbstgemachtes Plakat im Büro auf dem steht: “Wir verkaufen keine Immobilien, sondern helfen unseren Kunden, Ihre Träume zu erfüllen”. Wir versuchen nicht,  unsere Kunden nach einem Standardschema zu behandeln. Diese Einstellung hat uns von Anfang an stark gemacht, weil wir Sie als Kunden und nicht das Produkt in den Vordergrund stellen. Sie werden immer von einem festen Kundenberater durch den gesamten Prozess betreut, der sich von Anfang an ein Bild von Ihren Wünschen  macht. Diese hohe Kundennähe, langjährige Markterfahrung unserer Mitarbeiter und vor allem digitale Kompetenzen haben uns zum Marktführer der sogenannten Kaufmakler (Buyers Agents) gemacht.

Wir bieten Ihnen zwei  unterschiedliche Services an, welche auf die wichtigsten Bedürfnisse von Immobilienkäufern zugeschnitten sind. Wenn Sie Fragen dazu haben, sprechen Sie uns gerne an!

IS

ES

Individuelle Suche

Exclusive Suche

Kostenloser Zugang zum Kundenportal

Persönliche Betreuung durch einen Kundenbetreuer während des gesamten Prozesses

Umfassende Immobilienrecherche auf dem gesamten Online-Markt, in sozialen Medien, bei lokalen Maklern, Auktionen und Banken

Koordinierung und Begleitung des Besichtigungsprozesses

Vermittlung von anderen Dienstleistern (Renovierung, Rechtsberatung, Architekten, Banken, Kredit etc.)

Koordinierung und Begleitung des gesamten Kaufprozesses (Angebot, CPCV und Kaufvertrag).

After Sales Services (Nebenkosten/Versicherungen)

Online Besichtigungen bevorzugter Immobilien

Investitionsberatung (Vermietung, Tourismus, etc.)

Eröffnung eines portugiesischen Bankkontos, NHR und Steuernummer (NIF)

Due-Diligence-Prüfung von Immobilien

Marktwert-Analyse

Übernahme der Notarkosten

Begleitung von Renovierungsarbeiten

Frederik
Frederik Pohl, GF
Unser Buyer's Agent Service wird Ihnen mit Sicherheit die Immobilie Ihrer Träume in Portugal vermitteln!
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Persönliches Projektmanagement durch ein engagiertes persönliches Team, das aus portugiesischen Experten besteht, die den Markt und die Bereiche kennen. Wir lösen alle möglichen Rückschläge;
Intensive Beratung, um den besten Standort, die beste Immobilienart und die beste Preisspanne für Ihre Investition zu finden;
Umfangreiche Immobilienrecherche zum gesamten Online-Markt, lokalen Maklern, Auktionen und Banken. Wir finden auch, was nicht auf dem Markt ist;
Erteilung von Vollmachten, wenn Sie die Immobilie nicht selbst erwerben können;
Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos;
Unterstützung bei der Erlangung der portugiesischen Steuernummer NIF;
Vereinbarung der Besichtigungstermine und persönliche Begleitung;
Kommunikation mit allen relevanten Parteien wie Immobilienmaklern, Verkäufern oder Anwälten;
Professionelle Einschätzung des Marktpreises;
Unterstützung bei den Preisverhandlungen;
Transparente Auflistung aller Kosten während des Kaufs vor dem Kaufdatum;
Koordination und Begleitung des Vorvertrages (CPCV);
Koordination und Begleitung der eigentlichen Tat;
Unterstützung beim Abschluss der besten und adäquaten Sachversicherung;
Sorgen Sie für die Einrichtung Ihrer Dienstprogramme;
Persönliches Projektmanagement durch ein engagiertes persönliches Team, das aus portugiesischen Experten besteht, die den Markt und die Bereiche kennen. Wir lösen alle möglichen Rückschläge;
Intensive Beratung, um den besten Standort, die beste Immobilienart und die beste Preisspanne für Ihre Investition zu finden;
Umfangreiche Immobilienrecherche zum gesamten Online-Markt, lokalen Maklern, Auktionen und Banken. Wir finden auch, was nicht auf dem Markt ist;
Erteilung von Vollmachten, wenn Sie die Immobilie nicht selbst erwerben können;
Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos;
Unterstützung bei der Erlangung der portugiesischen Steuernummer NIF;
Vereinbarung der Besichtigungstermine und persönliche Begleitung;
Kommunikation mit allen relevanten Parteien wie Immobilienmaklern, Verkäufern oder Anwälten;
Professionelle Einschätzung des Marktpreises;
Koordination und Begleitung des Vorvertrages (CPCV);
Koordination und Begleitung der eigentlichen Tat;
Unterstützung beim Abschluss der besten und adäquaten Sachversicherung;
Sorgen Sie für die Einrichtung Ihrer Dienstprogramme;
Kostenloser Zugang zu unserem Kundenbereich;
Due-Diligence-Prüfung von Immobilien;
Virtuelle Besichtigungen Ihrer Wunschimmobilien, falls Sie nicht nach Portugal kommen können;
Aktive Preisverhandlungen und Marktwertanalyse;
Eröffnung eines portugiesischen Bankkontos und einer Steuernummer (NIF);
Unterstützung bei Bankgeschäften und Hypotheken;
Online-Besichtigung bevorzugter Immobilien;

Vorteile Unseres Services

Pearls of Portugal

Wir verschaffen Ihnen den perfekten Marktüberblick. Wir sind nicht auf ein Portfolio beschränkt, sondern arbeiten mit dem gesamten Markt. Wir haben jeden Tag Zugriff auf ca. 450.000 Immobilien in Portugal

Wir sorgen für Sicherheit und Zuverlässigkeit. Wir arbeiten mit unabhängigen und führenden Partnern wie Anwälten und Ingenieuren zusammen, um die Investition so sicher wie möglich zu machen

Wir sind Ihr einziger Ansprechpartner. Wir managen und koordinieren alle anderen relevanten Dienstleistungen wie Anwälte, Baufirmen, Architekten, etc.

Wir übernehmen die gesamte Arbeit für Sie. Wir kümmern uns um alle wichtigen Schritte wie Suche, Besichtigungen, Kauf, Nebenkosten, Renovierungsmanagement, etc.

Wir erzielen den besten Preis für Sie. Wir erstellen für Sie professionelle Preiseinschätzungen und verhandeln mit unseren lokalen Experten den besten Preis für Sie

Das Wichtigste für uns als Immobilienmakler in Portugal ist eine faire und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Sie gehen mit uns kein Risiko ein und haben jederzeit die Kontrolle über den Investitionsprozess

Wir sind Ihr zentralerAnsprechpartner während des gesamten Kaufprozesses

Lawyer
Anwälte/ Notare
construction companies in portugal

Baufirmen

Insurance

Versicherung / Kredit

long-term rent portugal

Vermietung / Möbel

Kundenreferenz

Frederik
Frederik Pohl, GF
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