‚Certidão Registo Predial‘ oder CRP ist eines der Dokumente, die Sie beim Kauf oder Verkauf in Portugal, unter anderem, benötigen. Erfahren Sie alles darüber!
Das ‚Certidão Registo Predial‘ ist ein unverzichtbares Dokument, um eine Immobilie zu kaufen, zu mieten oder zu verkaufen. Es ist, als wäre es die ‚Ausweiskarte‘ der zu transaktierenden Immobilie, bei der alle Informationen über die bisher dort vorgenommenen Registrierungen vorhanden sind.
Das CRP beschreibt die Geschichte der Wohnung hinsichtlich ihrer Verfassung, ihres Standorts und dient dazu, das Eigentum der Eigentümer zu bestätigen. Es wird auch das Vorhandensein von Belastungen erwähnt, die mit der Immobilie verbunden sind (Pfandrechte, Hypotheken, Nießbrauch, die registriert sind oder noch registriert werden). Dadurch kann man ein vollständiges Wissen über die Situation der Immobilie in rechtlicher Hinsicht erhalten.
Sie können zum Grundbuchamt gehen, wo es 20 € kostet, oder online über die Website des Grundbuchamts, wo es 15 € kostet.
Im Falle des Online-Kaufs wird dies nicht nur günstiger, sondern auch bei einer Änderung einer Registrierungsvereinbarung automatisch geändert. Das Zertifikat ist nach Beantragung 6 Monate gültig.
Um zu beginnen, besuchen Sie die Website des Online-Grundbuchregisters und greifen Sie auf das Formular zu. Geben Sie dort Ihre persönlichen Daten ein, einschließlich Ihres vollständigen Namens, Ihrer E-Mail-Adresse und, wenn Sie möchten, Ihres NIF oder Ihrer Telefonnummer. Der nächste Schritt ist, zu entscheiden, ob Sie das Zertifikat verlängern oder abonnieren möchten.
Englisch • Portugiesisch • Spanisch • Deutsch
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