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Wie man ein Zimmer in Portugal mietet

Ziehen Sie in Erwägung, nach Portugal zu ziehen und fragen sich, wie Sie ein Zimmer hier mieten können? Egal, ob Sie zum Studieren, Arbeiten oder zum Erkunden dieses schönen Landes kommen, die Suche nach einer Unterkunft ist eine der ersten Aufgaben, die Sie erledigen müssen. Aufgrund einer Vielzahl von Faktoren ist Portugal für viele ein attraktives Reiseziel, insbesondere in den neuen Jahren.

Frederik Pohl
Frederik Pohl, GF
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Wie kann ich in Portugal ein Zimmer mieten?

Das Mieten eines Zimmers oder die gemeinsame Nutzung eines Hauses ist in vielen Ländern sehr verbreitet – auch in Portugal. Und aufgrund der steigenden Mieten wird es immer beliebter, vor allem bei jüngeren Leuten in Großstädten wie Lissabon und Porto, wo die große Nachfrage zu Knappheit und weniger korrekten Praktiken führt, wie z.B. mangelnde Bedingungen im Haus. Aus diesem Grund haben wir einen Leitfaden zusammengestellt, der Sie durch diese Erfahrung führen soll.

Menschen mieten Zimmer in Portugal aus verschiedenen Gründen, z. B. um zu studieren, zu arbeiten oder einfach das Land zu erkunden. Ob Sie als Student eine erschwingliche Unterkunft suchen, als Berufstätiger aus beruflichen Gründen umziehen oder als Reisender eine vorübergehende Unterkunft suchen, in Portugal gibt es Angebote für jeden Bedarf und jedes Budget.

Die derzeitige Situation auf dem portugiesischen Mietmarkt in den Großstädten, die durch hohe Preise und ein knappes Angebot gekennzeichnet ist, macht es für viele Alleinstehende oder getrennt lebende Personen schwierig, sich ein Haus zu leisten, so dass die Anmietung eines Zimmers die erschwinglichste Option für ihr Einkommen ist. Man könnte meinen, dass nur junge Erwachsene und Studenten das Zusammenwohnen praktizieren, aber als idealista das Profil derjenigen analysierte, die ein Zimmer zur Miete suchen, fand man heraus, dass sie im Durchschnitt 40 Jahre alt sind und im Zentrum von Großstädten leben. In Porto liegt das Durchschnittsalter bei 35 Jahren, in Lissabon bei 39 Jahren.

Wie viel kostet es, ein Zimmer in Portugal zu mieten?

Portugal bietet eine breite Palette von Unterkunftsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Preisen. Die Kosten für die Anmietung eines Zimmers können je nach Stadt und Wohngegend stark variieren. Der Durchschnittspreis für ein Zimmer in Lissabon liegt zum Beispiel bei 450 Euro. Hier ist eine Übersicht über die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise für ein Zimmer in Portugal:

Stadt Durchschnittlicher Zimmerpreis im Jahr 2023
Lissabon 450€
Faro (Algarve) 340€
Setúbal 350€
Porto 430€
Braga 300€
Aveiro 320€
Vila Real 200€
Funchal (Madeira) 300€
Ponta Delgada (Azoren) 300€
Renting a room is becoming increasingly popular in Portugal
Renting a room is becoming increasingly popular in Portugal

Was brauchen Sie, um ein Zimmer in Portugal zu mieten?

Wenn Sie ein Zimmer in Portugal mieten, müssen Sie dem Vermieter oder der Immobilienagentur bestimmte Dokumente vorlegen. Machen Sie sich Notizen und bereiten Sie Ihre Unterlagen vor:

  • Eine Kopie Ihres Reisepasses oder Personalausweises
  • Nachweis des Einkommens oder der finanziellen Mittel
  • Nachweis der Immatrikulation (für Studenten)
  • Ein Mietvertrag

In der Regel sind die Verfahren einfach, und das Gesetz schützt die Mieter vor jeglichen Zwängen. Ausführliche Informationen zur Anmietung eines Zimmers in Portugal finden Sie im portugiesischen Mietrecht (Lei do Arrendamento Urbano). Sie sollten jedoch den Mietvertrag sorgfältig lesen und sicherstellen, dass alle Angaben gültig sind. Wenn Sie Unterstützung benötigen oder Zweifel bezüglich des Mietprozesses haben, ist Pearls of Portugal hier, um Ihnen bei der Lösung Ihrer Situation zu helfen!

Beachtung des Mietvertrags

In den meisten Fällen vermieten die Vermieter die Zimmer ohne Vertrag, oder sie entscheiden sich dafür, die Immobilie nur an eine Person zu vermieten, die dann Leute zur Untervermietung findet. Das kann zwar etwas billiger sein (da der Vermieter auf diese Weise keine Steuern für mehrere Mietverträge zahlen muss), aber wenn es keinen Vertrag gibt, hat man im Grunde keine Rechte, falls etwas schief geht – z. B. wenn der Vermieter einen des Zimmers verweist oder die Miete erhöht. Verzweiflung kann manchmal dazu führen, dass man diesen Bedingungen zustimmt, aber ein Mietvertrag ist sehr empfehlenswert und insgesamt die beste Option für Sie.

Wo finde ich das beste Zimmer?

Die Suche nach einem Zimmer zur Miete kann stressig sein. Die gute Nachricht ist, dass wir bei Pearls of Portugal darauf spezialisiert sind, Menschen zu helfen, die perfekte Unterkunft zu finden. Egal, ob Sie ein Zimmer in Lissabon, Porto, Faro oder einer anderen Stadt in Portugal suchen, wir sind für Sie da.

Sie können sich auf uns verlassen oder beliebte Online-Plattformen wie Idealista, OLX oder Facebook-Gruppen besuchen, die sich der Wohnungssuche in Portugal widmen – es gibt sogar spezielle Gruppen für jede Stadt/Region. Behalten Sie diese Gruppen und Websites täglich im Auge und veröffentlichen Sie in jeder Gruppe einen Beitrag, in dem Sie genau beschreiben, wonach Sie suchen. Darüber hinaus können Sie Angebote für Zimmervermietungen finden, indem Sie sich in den Stadtteilen umsehen, die Sie interessieren (z. B. an Straßenlaternen oder Hauswänden), an den Schwarzen Brettern der Universitäten nachsehen oder in den örtlichen Cafés und Geschäften herumfragen!

There are many options for rooms to rent in Portugal
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Was Sie wissen müssen, bevor Sie eine Wohnung teilen

Das Teilen eines Hauses oder einer Wohnung mit Mitbewohnern ist in Portugal weit verbreitet, vor allem unter Studenten und jungen Berufstätigen. Wir haben einige Tipps zusammengestellt, um die Erfahrung so angenehm und stressfrei wie möglich zu gestalten:

  • Stellen Sie von Anfang an klare Regeln und Erwartungen auf
  • Kommunizieren Sie offen und respektvoll mit Ihren Mitbewohnern
  • Stellen Sie ein faires System zur Aufteilung der Rechnungen und der Hausarbeit auf
  • Nehmen Sie Rücksicht auf die Privatsphäre und den persönlichen Freiraum des anderen
  • Lösen Sie Konflikte ruhig und sachlich
  • Mietkosten: Planen Sie Ihr Budget

Dieser letzte Punkt ist normalerweise der meistdiskutierte, wenn man ein Zimmer mietet. Wenn man sich ein Haus mit mehreren Personen teilt, ist es fast unmöglich, den individuellen Verbrauch von Wasser, Gas oder Strom zu kontrollieren und abzurechnen, und die Zeit, die ein Mitbewohner in der Dusche verbringt, ist nicht die beste Option.

Deshalb ist es wichtig, im Voraus eine Entscheidung zu treffen, der alle Mieter und der Vermieter zustimmen, und jeder ist für den bewussten Verbrauch verantwortlich. Sie können die Kosten gerecht aufteilen oder in der Zimmermiete vorher festlegen. Wenn Sie sich ein Zimmer mit anderen teilen, gilt die einfache Regel: Einer für alle, alle für einen!

Ein Zimmer nach Maß

Ein Zimmer in Portugal zu mieten kann ganz einfach sein, wenn Sie wissen, was Sie erwartet. Wenn Sie diese Tipps und Hinweise befolgen, sind Sie auf dem besten Weg, die perfekte Unterkunft für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wenn Sie Fragen haben oder Hilfe benötigen, wenden Sie sich an Pearls of Portugal! Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Aufenthalt in Portugal so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Sind Sie bereit, nach dem perfekten Zimmer in Portugal zu suchen? Nehmen Sie Kontakt auf.

FAQ – Häufig gestellte Fragen

Im August 2023 lag die durchschnittliche Miete für ein Zimmer in Lissabon bei 450 €.

Der portugiesische Mindestlohn beträgt 820 €, im Jahr 2024.

Neben OLX, idealista und Facebook-Gruppen können wir von Pearls of Portugal Ihnen bei der Suche nach einem Zimmer helfen und alle Phasen dieses Prozesses für Sie übernehmen, und zwar über unseren Vermietungsservice. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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