Suche
Close this search box.

Angebot an Häusern zum Verkauf in Portugal hat sich im Jahr 2023

Denken Sie darüber nach, nach Portugal zu ziehen und Eigentum im Land zu kaufen? Zum Glück für Sie ist das Angebot an Häusern auf dem Markt im dritten Quartal 2023 gestiegen, wie eine Studie von idealista – einer beliebten Immobilienplattform in Portugal – zeigt. Sehen wir uns an, warum das so ist, und finden wir die besten Gegenden, um jetzt in Portugal Immobilien zu kaufen.

Frederik
Frederik Pohl, GF
Buchen Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch mit einem unserer Experten!
Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.
GDPR compliance1
GDPR compliance2

Der Prozess des Immobilienerwerbs in Portugal hat sich im Jahr 2023 kontinuierlich verändert. Aufgrund der Inflation ist es nun schwieriger, Hypotheken zu tilgen, weshalb die Zahl der verkauften Häuser in Portugal sinkt und die Preise sich tendenziell stabilisieren. Die Zahl der Neubau- und Sanierungsprojekte nimmt jedoch weiterhin zu, und da sich die Nachfrage nach Häusern abgekühlt hat, ist das Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern im dritten Quartal 2023 im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um 11 % gestiegen.

Die Bezirke, die den größten Zuwachs verzeichneten, liegen in den Regionen Portugals mit geringerer Bevölkerungsdichte, was bedeutet, dass Immobilien in diesen Gebieten auch im Allgemeinen weniger teuer sind. Évora im Alentejo verzeichnete in diesem Zeitraum den größten Zuwachs beim Angebot an Kaufimmobilien.

Wo hat das Angebot an Kaufimmobilien in Portugal zugenommen?

Es gibt 13 Bezirkshauptstädte, in denen das Angebot an zum Verkauf stehenden Häusern zunahm:

  • Évora (55%)
  • Guarda (47%)
  • Viana do Castelo (41%)
  • Vila Real (38%)
  • Leiria (37%)
  • Setúbal (27%)
  • Coimbra (18%)
  • Braga (18%)
  • Faro (13%)
  • Castelo Branco (12%)
  • Portalegre (12%)
  • Viseu (9%)
  • Beja (5%)
Colorful houses of Ribeira Square located in the historical center of Porto, Portugal
Colorful houses of Ribeira Square located in the historical center of Porto, Portugal
Wo sollte ich im Jahr 2023 ein Haus in Portugal kaufen?

Évora zum Beispiel ist ein schöner Bezirk im Alentejo – eine sehr ruhige, entspannte Region in Portugal, perfekt für Ruheständler und mit vielen schönen Bauernhäusern zu einem erschwinglichen Preis. Guarda hingegen ist der günstigste Bezirk Portugals, ebenfalls sehr ruhig, voller Natur und authentischer portugiesischer Lebensart.

Coimbra und Braga sind ebenfalls wachsende Städte, die voller Leben und Bewegung sind, wenn auch nicht so geschäftig wie Lissabon und Porto, also verblüffende Optionen für diejenigen, die die Möglichkeiten und Annehmlichkeiten einer Stadt, aber auch Ruhe und Frieden suchen. Auf unserem Marktplatz können Sie sich über Immobilien im ganzen Land informieren.

Es überrascht nicht, dass Porto (-24 %) und Lissabon (-5 %) zu den Bezirken gehören, in denen die Immobilienangebote zurückgingen. Dies ist auf die Beliebtheit und Nachfrage nach diesen Städten zurückzuführen. Das Gleiche gilt für Funchal (-16 %) auf der Insel Madeira und Ponta Delgada (-14 %) auf den Azoren. Die anderen Bezirke, in denen das Angebot zurückging, waren Aveiro (-10%), Bragança (-5%) und Santarém (-3%).

Wie sieht der Immobilienmarkt in Portugal im Jahr 2023 aus?

Laut der von idealista durchgeführten Studie ist das Immobilienangebot auf dem gesamten portugiesischen Festland zwischen dem dritten Quartal 2023 und dem gleichen Zeitraum des Vorjahres allgemein gestiegen. Das gilt allerdings nicht für die Inseln Madeira und Ponta Delgada (Azoren).

Bezirk/Insel Veränderung (%) der Anzahl der zum Verkauf stehenden Häuser
Leiria +29%
Évora +26%
Setúbal +22%
Viana do Castelo +22%
Faro +22%
Guarda +15%
Portalegre +15%
Beja +14%
Castelo Branco +12%
Coimbra +11%
Lissabon +11%
Braga +10%
Vila Real 9%
Viseu +7%
Santarém +6%
Aveiro +3%
Bragança +3%
Porto +1%
Madeira (Island) -7%
São Miguel (Island) -10%

Auf sozialen Medien teilen

Facebook
Twitter
LinkedIn

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

How can we help you?

English • Portuguese • Spanish • German • Italian •  French

Schedule a meeting

Call us now

Send us a message

Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.
Datenschutzkonformität
GDPR compliance2
Newsletter

Wie können wir helfen?

Englisch – Portugiesisch – Spanisch – Deutsch – Italienisch – Französisch

Ein Gespräch Vereinbaren

Direkt Anrufen

Eine Nachricht senden

Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.
Datenschutzkonformität
GDPR compliance2
Newsletter
pearls of portugal

Bitte kontaktieren Sie uns und unser Team wird alle Ihre Fragen beantworten

Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.
Datenschutzkonformität
GDPR compliance 2
Newsletter

Verpassen Sie keine Angebote oder Neuigkeiten mehr!

Melden Sie sich für unseren Newsletter an und verpassen Sie nicht die neuesten Nachrichten und Angebote!