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Die 10 größten Fehler beim Kauf einer Immobilie in Portugal

Wenn Sie eine Immobilie in einem fremden Land kaufen, kann sich das wie eine entmutigende Aufgabe anfühlen, und Portugal ist da keine Ausnahme. Trotz des attraktiven Immobilienmarktes lauern auf den unvorsichtigen Investor potenzielle Fallstricke. Hier sind die 10 größten Fehler, die beim Kauf einer Immobilie in Portugal häufig gemacht werden.

Frederik
Frederik Pohl, GF
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1. Keine Recherche über den Standort

Das Land hat verschiedene Regionen, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Reiz. Es ist wichtig, den Ort zu kennen, bevor Sie eine Immobilie in Portugal kaufen. Kaufen Sie nicht an einem Ort, nur weil er bei Touristen beliebt ist oder von einem Freund empfohlen wurde. Stellen Sie immer Ihre eigenen Nachforschungen an.

2. Übersehen der Zusatzkosten

Der Kaufpreis ist nur der Anfang. Viele Käufer versäumen es, Zusatzkosten wie Anwaltskosten, portugiesische Grundsteuern und Wartungskosten zu berücksichtigen. Diese können sich im Laufe der Zeit zu einem beträchtlichen Betrag summieren.

3. Kein lokaler Immobilienmakler

Ein lokaler Makler versteht die Dynamik des Marktes und kann wertvolle Ratschläge geben. Ein Kaufmakler wie Pearls of Portugal kann Ihnen helfen, Fallstricke zu vermeiden und bessere Angebote auszuhandeln.

4. Keine gründliche Inspektion der Immobilie

Einige Immobilien mögen auf den ersten Blick günstig erscheinen, können aber schwerwiegende strukturelle Probleme verbergen. Stellen Sie immer sicher, dass eine gründliche Inspektion von einem Fachmann durchgeführt wird.

5. Kauf ohne klaren Plan

Wollen Sie eine Immobilie zum Wohnen, zur Vermietung oder als Ferienhaus kaufen? Ihr Ziel kann einen großen Einfluss auf die Art der Immobilie haben, die für Sie am besten geeignet ist.

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6. Nichtberücksichtigung der örtlichen Infrastruktur

Der Zugang zu Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäusern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist entscheidend. Wenn Sie diese nicht berücksichtigen, kann dies zu Unannehmlichkeiten führen und den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit mindern.

7. Rechtliches ignorieren

Portugal hat seine eigenen Gesetze und Vorschriften, wenn es um den Kauf und Besitz von Immobilien geht. Es ist wichtig, diese zu verstehen und sicherzustellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind, bevor Sie eine Immobilie in Portugal kaufen.

8. Den Immobilienmarkt nicht verstehen

Der Immobilienmarkt kann aufgrund verschiedener Faktoren schwanken. Wenn Sie diese Faktoren und Markttrends nicht verstehen, kann dies zu schlechten Investitionsentscheidungen führen.

9. Nicht die richtige Finanzierung sichern

Stellen Sie sicher, dass Sie alle Ihre Hypothekenoptionen verstehen und die richtige Finanzierung sichern, die zu Ihrer finanziellen Situation passt.

10. Den Kaufprozess überstürzen

Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Überstürzen Sie es nicht. Nehmen Sie sich Zeit, um zu recherchieren, mehrere Immobilien zu besichtigen und Ihre Optionen abzuwägen. Bei Pearls of Portugal kümmern wir uns um den gesamten Kaufprozess für Sie!

Wie kaufe ich eine Immobilie in Portugal?

Immobilien in Portugal kaufen ist beliebter denn je, da sich die Immobilienpreise in Portugal immer noch deutlich unter den Anschaffungskosten andere Länder befinden. Selbst

Erinnern Sie sich: Wissen ist Macht. Je mehr Sie über den Prozess und mögliche Fallstricke wissen, desto besser sind Sie für eine solide Investition gerüstet. Wenn Sie diese Fehler vermeiden, können Sie sich später Zeit, Geld und den Stress ersparen, sich mit Problemen auseinanderzusetzen. Viel Spaß bei der Haussuche!

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